近日，清远市住房和城乡建设局印发《清远市“十四五”住房发展规划》，提出总体目标是以“循环发展，稳定安居”为导向，健全城镇住房市场体系及住房保障体系，推动形成以市域内住房置换循环为主导，区域城市间市场互相促进的“双循环”发展格局，建设成为“双区”魅力宜居后花园，打造“品质安居”的城市住房名片。

规划的具体目标是指“十四五”时期，清远全市新增供应各类住房25.7万套，其中新建商品住房25万套，公共租赁住房（含租赁补贴）0.69万套（户）。新建居住小区物业管理覆盖率达到100%,2000年前建成城镇老旧小区改造率达到100%，新建商品住房精装修覆盖率达到50%。

《清远市“十四五”住房发展规划》提出的主要任务是：

1.实施房地产长效机制，推动住房消费健康发展。优化新建商品住房供应结构，合理安排住宅用地供应规模及节奏，激活二手住房交易市场，开展租赁住房定向配租行动。

2.大力提升居住品质，建设“双区”魅力宜居后花园。发展特色化差异化商品住房产品，推动新建住宅项目落实完整居住社区配套设施建设，积极开展老旧小区改造及城市更新行动，大力提升新建住宅工程质量，规范商品住宅全装修品质及价格，全面提升物业管理服务水平，大力推广绿色建筑及装配式建筑。

3.丰富保障渠道，构建新型城镇住房保障体系。完善住房保障机制，优化人才安居政策及模式，培育和发展保障性租赁住房。

4.完善区域协同发展机制，打造跨城居住示范区。提升广清城轨片区居住品质支持跨城自住需求，试点发展轻轨站点TOD社区，开展外地人购房研究分析。

5.完善住房制度建设，提升市场监管服务水平。推动房地产业高质量发展，提高存量住宅用地利用效率，加强房地产金融管理，加强房地产市场监督管理，加强房屋交易网签备案管理。

文、图/广州日报·新花城记者：曹菁

广州日报·新花城编辑：杨洪权