7月30日上午，佛山市南海区大沥镇创客产业中心正式启动招商，项目规划总面积约3000亩。建成后，率先启动的时代项目，拟引入超1000家企业，引进3万名高端产业以及国际化创意人才。作为南海城市中轴“北延过河”的第一站，大沥村级工业园改造、中部片区上的一颗“明珠”，创客产业中心以“政府引导、规划引领、市场推动”为原则，通过市场主体参与村级工业园升级改造，推动产业集聚打造产业主题清晰、功能配套完善的产业综合载体。创客产业中心产业招商发布，将加快推动大沥商贸、产业发展升级和南海城市中轴成形。

南海中轴迎来新进展：

“智能化+数字化”开启产业发展新蓝图

大沥区位优势明显，交通便利，商业极其发达，产业集群优势明显，目前大沥镇正处于商贸升级、城市升级、产业转型的关键时期，积极抢抓广佛全域同城化和千灯湖城市中轴北延过河的发展机遇，争创广东省城乡融合发展改革创新实验区先行区。在此进程中，大沥把握好良好机遇，积极引进优质资源，创建数字化产业平台，为城乡融合创新发展驻入新动能和创造力。在南海城市中轴建设的规划下，在商贸产业强大、城市经济繁荣的背景下，位于南海大沥中轴片区的创客产业中心应运而生。

创客产业中心时代项目规划以智能制造、数字文创、智慧家居为基础，生命科技、IT、AI协同发展的产业生态体，并以COD（城市文化）为发展导向，打造共享、开放、互联的产品，项目建成后，拟引入超1000家企业，引进3万名高端产业以及国际化创意人才。

未来，大沥镇创客产业中心将打造成为一个集工作、居住、休闲、购物、娱乐、学习等产·城·人·文融合于一体的未来新都市。近年来，大沥积极响应以“三旧”改造为核心的城市更新理念,围绕地理空间再造、优化，带动生活、生产、生态形成新格局，创客产业中心项目顺利启动建成，标志南海中轴建设迎来新进展。

“广佛沃土”发展新模式：

“产城人文”创新融合，为商贸大沥建设蓄势赋能

南海城市中轴全长12.8公里，其中7公里在大沥。大沥镇创客产业中心项目规划总面积约3000亩，涉及2个经联社和24个经济社。首期总建筑面积约150万平方米，投资额约300亿元，已纳入南海区新一轮城市更新十大示范片区，也是南海区三旧改造“混合开发”试点之一。去年8月7日，大沥镇创建广东省城乡融合发展改革创新实验区先行区启动仪式也在此举行。

创客产业中心在规划之初就明确确立了“先产后城，以产带城”的发展模式，通过大手笔投入，项目产业规划为四大片区，分别为数字文创中心、智慧家居及生产性服务业中心、生命科技中心、国际文化交流中心。数字文创中心将围绕电竞、游戏、直播电商等数字新文创产业，打造创新产业示范区；智慧家居及生产性服务业中心以先进料、智能家居、家居设计为主导，通过打造智能制造相关的生产服务平台，推动本地优势产业升级；生命科技中心将聚集前沿的药物研发、医疗技术和器械研发、诊断技术和设备研发、大健康服务产业，通过提供载体建设和风险投资形成生命科技产业集群；国际文化交流中心将建设国际会议中心、3000平方米景观广场、网红打卡地标作为城市的公共配套，引入会展、论坛、赛事、活动等丰富的文化活动，打造完善的创新产·城·人·文产业体系。

不同的产业将在这片广佛沃土上汇聚，发力，形成“产、城、人、文”高度融合的发展新模式，将为大沥商贸发展提供新机遇，为南海产业升级赋新能。

探索数字文创产业新发展：

打造工业互联网产业生态圈，助推制造业数字化转型

近年来，佛山市南海区大沥镇坚持创新驱动战略，加紧构建“两高四新”现代产业体系，着力建设高端生产性服务业集聚区，加快推动传统产业转型升级。时代中国控股集团在大沥镇政府支持下，斥资2亿元成立了华南工业互联网(南海)集成创新中心，打造生产性服务业的集成创新平台。该中心共分为人才培养、初创企业加速、中小企业数字化转型 、打造数字化创新生态四大功能模块，已经与西门子、SAP、英伟达、三星电子、思杰系统、广州数控、中科类脑等优质企业联手打造工业互联网产业生态圈，推动大沥乃至大湾区企业的制造业数字化转型升级。

同时，创客产业中心时代项目率先与人人体育集团签订战略合作。人人体育集团成立于2016年，是垂直于新文创和电竞的产业链驱动型集团。双方将基于“数字中国”的国家战略，发挥各自优势，以数字文创产业为核心，围绕产业内容导入和主题园区运营开展合作，共同打造时代·GK数字文创主题园区，搭建线上线下全方位发展体系。未来有望引入电竞相关产业链条，探索数字文创产业发展新模式，助力大沥数字文创产业的发展，驱动大沥乃至南海焕发新的文化产业活力。多家世界500强企业意向签约，电竞产业率先达成战略合作。

为南海“新地改”创新探索：

率先采用混合开发模式，城市更新催生新机遇

当前，南海正在积极推动“新地改”，并通过城乡空间布局的优化改革，国土空间规划的改革引导，新型现代城区、园区、社区的合理布局，推动城市、产业、农业连片，带动生活、生产、生态形成新格局。大沥，是新地改的主力军，积极为改革创新饮下“头啖汤”。

大沥镇创客产业中心以“政府引导、规划引领、市场推动”为原则，前期在大沥镇和相关村居的全力支持配合下完成了土地整理工作，并率先采用“出让+出租”、“国有 +集体”、“居住+产业”混合开发模式，通过实施跨性质、跨用途、跨空间的混合开发模式推动连片改造，通过市场主体参与村级工业园升级改造，推动产业集聚打造产业主题清晰、功能配套完善的产业综合载体，调动各方参与改造的积极性。

此项目于千灯湖中轴北延发展的重要节点，结合具有前瞻性的设计理念，以及丰富的商业运作资源，创客产业中心将实现全新的工作、生活的场景：多样化的办公空间及功能规划，从设计研发到展贸的全产业链条需求在这里都可以满足；高价值的创新产业，聚集高端人才，周边高端配套齐全，满足商务接待的需求；归家则是高品质住宅及丰富便利的配套、公司就在家附近，节省大量通勤时间，配备环绕式公园绿地的生态系统，力求打造城市工作生活新样式。

文/广州日报·新花城记者：李传智 通讯员：刘成、李颖敏

图/广州日报·新花城记者：李传智 通讯员：刘成、李颖敏

广州日报·新花城编辑：罗林