武汉市黄陂区HP0508编制单元控制性详细规划局部用地规划公示
发布时间：2020-05-25 15:41
为促进黄陂全域旅游服务中心建设，完善前川新城城市职能，依据《武汉市黄陂区分区规划（2017-2035年）》，开展武汉市黄陂区HP0508编制单元（局部）控制性详细规划编制工作。根据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《武汉市控制性详细规划管理暂行规定》等相关规定，对控规用地规划方案进行公示，公示时间为2020年5月25日-2020年6月25日，主要内容如下：
一、规划范围本次规划编制范围位于武汉市黄陂区前川街道东部，东至甘露 村一线，西至滠水河，南至318国道，北至武麻铁路，总用地面积254.6公顷。
二、目标定位
按照《武汉市黄陂区分区规划（2017-2035年）》对前川新城提出的总体定位，本次规划强化了前川新城全域旅游服务职能，打造黄陂全域旅游服务中心。HP0508编制单元作为长江新区的重要功能补充以及前川新城的拓展区，规划建设黄陂历史文化集中体验区， 黄陂 全域旅游配套服务 区，前川滠水河一河两岸形象展示区。
三、整体结构
按照《武汉市黄陂区分区规划（2017-2035年）》，在完整编制单元内统一布局用地，对发展备用地进行统筹考虑，主导功能为旅游服务、商业、居住。
HP0508编制单元规划整体构建“一轴、三心、五组团”功能结构，结合城市山水景观视廊，融合全域旅游服务职能，规划形成综合服务T轴，串联南侧综合服务中心，东侧休闲服务中心，西侧旅游服务中心三大功能核心；围绕城市T轴，按照十分钟生活圈构建4个居住组团，北部以郊野绿地为载体形成生态田园组团；依托带状公园，构建“井”字型城市公共开放空间骨架，建立绿色慢行网络，形成生态和谐、绿色宜居的城市新区。
四、规划用地
本次规划方案公示范围254.6公顷，其中建设用地237.05公顷，用地方案南侧布局混合用地，弹性预留商业设施，商业用地占比不少于55%，用于集中建设大型娱乐设施及商业设施；用地方案中部临钓台道布局文化设施用地、商业服务业设施用地各一处，用于建设旅游服务中心；其余区域布局居住用地，按照500—800米服务半径布局两处邻里中心，形成两处10分钟生活圈；并按照相关设计标准，配套其他公共服务设施。
五、基本生态控制线校核
规划公示范围内有基本生态控制线面积53.4公顷，根据《武汉市基本生态控制线管理条例》第十四条规定，拟参照1:2000地形图，结合实际地形地貌，对规划公示范围内基本生态控制线进行细化校核，校核后基本生态控制线面积总量不变。
规划方案具体内容可在我局查阅，也可登录 http://gtghj.wuhan.gov.cn/hp/查询。公示期内，有关单位或个人对该规划有任何意见、建议或申请听证的，可通过以下方式向我局书面反映：
1．传真：027-61006650（请注明“规划公示”字样）
2．信件：寄往“武汉市黄陂区前川街黄陂大道160号 黄陂区自然资源和规划局空间规划科收”, 邮编：430300。
1．传真：027-61006650（请注明“规划公示”字样）
2．信件：寄往“武汉市黄陂区前川街黄陂大道160号 黄陂区自然资源和规划局空间规划科收”, 邮编：430300。
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