中天1.29亿元摘得滨海湾商业金融用地

2月2日，东莞滨海湾新区出让一宗商业金融用地，最终由广东红海湾实业投资有限公司（下称“红海湾实业”）以1.29亿元摘得。

据相关信息，红海湾实业成立于2023年6月，由东莞本土民营企业广东中天集团控股。

或将打造成酒店综合体

东莞公共资源交易网显示，此次出让的地块编号为网挂2024WG002号，位于东莞滨海湾新区东翼-交椅湾板块内，是C2商业金融业用地。地块占地面积19994.14平方米，容积率≤1.8，计容面积约3.6万平方米，折合楼面地价约3600元/平方米。

除此之外，该地块建筑限高100米，建筑密度M≤50%。竞得人必须在土地交付后1年内动工建设，在2025年3月2日前开工，在2028年3月2日前竣工。

值得一提的是，地块规划建设要求项目须建设计容面积≥18000㎡的酒店，且房间数不少于200间客房，并配套游泳池和多功能会议厅，并要求酒店由宗地权利人自持。

知情人士透露，中天要布局滨海湾新区的消息由来已久。历年来在东莞松山湖、南城水濂科创片区及江西省会城市南昌打造了多个以品质著称的项目。此次摘得地块除了公开信息中的国际品牌酒店，还将有商业以及企业公馆等优质资产。

广东中天集团此番落子滨海湾新区，很明显是向未来要发展的战略动作。

地块周边正在加速蜕变

记者现场走访发现，地块所处位置相当优越，旁边是东莞地铁2号线三期的交椅湾地铁站（在建中），目前已经动工。根据规划，该站点定位为交椅湾站TOD枢纽，将与东莞地铁3号线（规划中）、深圳20号线（规划中）在此相连接。

目前，地块周边建设正一派欣欣向荣，不远处是正在销售中的滨海润府，附近的OPPO智能制造中心产业园规模已现、小天才智能科技中心塔吊林立、滨海湾科兴科学园首开区已接近封顶，滨海广场商业综合体也在如火如荼建设中。

除了在建的设施，已建成的文体配套也应有尽有，滨海湾花海里、滨海湾文体公园等均已经建成开放。