农工商房产、省交投四新联姻 湖北国展中心广场造汉阳新地标

武汉四新片区从一张白纸“养在深闺人不识”基础建设期，到“犹抱琵琶半遮面”的建设开发大工地，再到规划中令武汉瞩目的城市副中心，越来越多的人开始重新认识“四新”，关注“四新”。位于三环内的四新成为武汉主城区最后一片成规模的未开发土地。

到2014年，随着众多知名开发商纷纷进驻，武汉汉阳四新已成为近年来武汉开发建设最抢眼的板块。2015年初，又一座重量级建筑“湖北国展中心广场”在四新江城大道拔地而起，为区域内的楼市征战再度吹响了号角。

地产大鳄抢滩进驻激发四新新区活力

房企走入四新，经历了一个从慢到快，从犹豫到争抢的状态变化。从2009年开始，一些大开发商以2200-2700元/平的地价在该片区拿地;2011年年底该区域地价一路攀高至3120元/平方米。到2013年9月复地集团在四新拿地，楼面地价已高达达5305元/平米。此后，随着武汉政府对片区利好政策的不断出台，四新开始逐渐引起房企的关注。

目前，四新区域土地新增供应量逐渐减少，且商服土地占比较多。据统计，2012-2014年，四新共成交7宗地，土地面积为42.2万方，其中商服用地占比约70.7%。随着片区的不断发展，四新成为武汉重要商业中心的趋势日益明显，其“城市副中心”的地位也将不断强化。

农工商房产联手湖北省交投打造汉阳地标双子塔

纵观四新片内的地产项目，住宅、商服、别墅、写字楼各类业态皆备。四新片还有一些实力房企的新项目蓄势待售。农工商房产与湖北省交投公司合作开发的大型商住综合体，湖北国展中心广场也是这样一个不可小觑的楼市“新兵”。

湖北国展中心广场位于四新大道与江城大道交汇处，分B4、B5、B6三个地块开发。其中B4地块规划为总高度约200米的双子塔写字楼(1栋40层西塔楼，1栋39层东塔楼)，建成后将与武汉国际博览中心一同成为四新的地标性建筑。B5、B6地块则设计为高100-130米的多栋超高层住宅，项目的写字楼已全面开工，住宅将在近期动工。

湖北国展中心广场以高端写字楼为主要业态，商服功能作为补充。其写字楼以大型经济企业办公楼为龙头，导入周边产业，以金融保险、科技会展、信息电子等高精尖产业为主力客群。商业裙楼中将引入特色餐饮、体验购物、金融商贸、精品超市、健身美容等业态，以满足未来“一站式办公与休闲”的需求。项目的落地建成，将一定程度上填补四新片目前的高端商业发展空白。

据了解，国展中心广场是汉阳区的重点建设项目，也是农工商房产在武汉开发的第二个项目。农工商房产总部位于上海，产品分布全国多城。农房在武汉的第一个楼盘是地处后湖的上海公馆，项目于2014年12月开盘，主推87-108平米房源。此次，农工商房产与省交投共同打造国展中心广场，或许会延续农工商一贯的精致路线。

湖北省交通投资公司作为国有独资公司和省级交通投融资平台，是以交通基础设施投资、融资、建设、运营、管理为主业，涵盖现代物流、交通科技、交通地产等产业的大型企业。据了解，省交投拥有众多土地资源，在湖北当地享有良好的声誉。国展中心广场的建设标志着农工商和湖北省交投第一个合作项目的正式启动。