几十万的房贷在一线城市并不能称得上有压力,而面临着压力和风险的人是这些!

作为一线城市的人来说，欠几十万房贷，简直就是玩儿一般，没有什么压力啊！

因为在一线城市买房，贷款几百万是常态，想要贷款几十万几乎买不了什么房子（当然也有人一次性付款，连几十万也不需要欠）。

说到底欠债多少不是问题，关键是收入多少，或者说还款能力如何。

如果申请贷款的时候没有太过分虚拉收入，正常银行对于借款人的还款能力有要求的，超过了一定的标准，贷款就不会发放的，所以还款能力和贷款额度是匹配的。

贷款放款后，只要借款人家庭收入等没有变故，其实还款压力也不大的。

要说有压力的人，通常：

1，通过拉高评估值，尤其通过收入证明写高，流水做多等方式提高自己的还款能力

其实还款能力没有那么强。

2，更有部分借款人通过申请信用卡，信用贷，二押等累加贷款额度，继续增加了自己还款压力，实际上是希望银行贷款来还银行贷款，以贷养贷。

这样子，如果房价不涨，或者收入没有维系，超过一定时间，有可能资金链断裂，导致断供，风险就大了。

要说风险：

如果正常收入正常月供，其实谈不上什么风险，虽然向银行申请一笔贷款需要还利息，可是没有了房子需要支付房租，本质上也是一样的成本支出。

如果收入不是很高，月供压力大，可能就需要缩减消费了，比如应酬的支出就要减少，可能也会一定程度影响交际。不敢生病，不能办大事，吃饭，坐车都需要节省，每一分钱都需要算计着花。

如果到入不敷出级别了，那就有断供风险了，一旦没有及时还款，可能会给自己带来，破坏自己的征信，数量少问题也不大（不超过6次），如果超过6次，就会影响以后向银行申请贷款了。

如果真的断供了，自然是级别的风险了，那就是有可能失去住房了，征信已经是别想了，几年内不可能再申请到贷款了。进一步来说，有可能房子被拍卖，会资产处理公司接手贷款。

级别的就是房子被人拍卖，失去了住所，回到继续租房的时代。

所以欠债不是问题，关键还是提高收入，提高自己的还款能力，提高自己的抗风险能力

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