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[摘要] 2030年南沙面貌如何变呢?南沙新区城市总体规划告诉你。1月29日,广州市规划局获悉挂出《广州南沙新区城市总体规(2011-2030)纲要》中期成果征求意见公示。公示时间为自2013年1月28日起,至2013年2月26日结束,为期30天。
土地利用规划:未来城乡建设用地300万平方公里
城乡建设用地规划将综合考虑吧新区生态环境、建设现状、发展目标和规模需求,在节约集约利用土地的总体原则下,规划至2030年,城乡建设用地300平方公里,约占全区面积的38%,规划全区生态用地率和陆域绿地率均达到60%。其中,城乡据居民见者用地245平方公里,交通设施及公用设施用地50平方公里,特殊和其他建设用地5平方公里。
土地布局原则以“大分区、小混合”为原则。“大分区”指以组团为单元、土地利用突出组团自身的产业职能和空间特色,“小混合”指以社区为单元,土地利用平衡本地就业、居住、服务,促进各类用地在小尺度混合布局。
南沙土地利用规划
土地利用布局方面,商业用地和科技研发主要在中部布局,形成具有城市凝聚力的核心服务区;工业用地主要沿北部区域装备产业带布局,形成以汽车、船舶为主导,其他机械为补充的装备产业发展带;物流展销及贸易用地主要沿南部海洋经济区布局,形成以港口物流为基础、以航运、金融、贸易为尖端发展的新型海洋经济区;居住用地和配套设施用地围绕就业中心开展布局,在降低相互干扰的前提下,尽量靠近就业地并营造优质的居住环境。
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