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[摘要] 增城以广州东部交通枢纽为中心,预计要投入超过162亿元,对周边11大路网全面进行改造。
新塘交通迎来大变!根据政府官方消息表示,新塘站片区路网建设工程各个作业面已全面展开,现场施工如火如荼,并预计在今年4月底完成重要 节点工程。
广州 东部交通枢纽中心效果图
超44亿元 新塘站片区路网建设工程
新塘站片区路网——荔新路与广园东复合立交改造、站前路(含与广园东互通立交)、东华大道建设工程,总投资超过44亿元。目前,该工程各个作业面已全面展开,工期节点顺利推进。
站前路
站前路西起纵一路与站前路隧道终点,东至荔新 公路,道路长约 1.50km,是连通新源路、汽车城大道、广园互通、荔新大道的主要交通道路。目前,站前路路基土方填筑施工已基本完成,正在进行给排水等附属工程施工,预计4月将进行 路面结构施工。荔新大道计划在4月底可以将主线桥拉通,导行社会车辆到主线桥通行。
东华大道
东华大道是连接荔新公路、广园快速路互通以及环城路的主要通道。目前,东华大道正在进行跨广汕铁路段现浇梁施工,预计4月底可完成该节点工程。
根据统计,囊括以上工程,增城以广州东部交通枢纽为中心,预计要投入超过162亿元,对周边11大路网全面进行改造。
当中包括有:107国道、广园东快速、新新大道、新新大道改线、荔新大道……
广州地铁28号线最快今年动工!
与此同时,近日广州市发展和改革委员会正式对外公布《广州市2021年重点建设项目计划》其中,广州地铁28号线列入今年的建设计划。
佛山经广州至东莞城际(广州地铁28号线)有着湾区首条“横贯铁路”之称,总 长度107公里,总投资953亿元。主要途经点包含,东平新城、芳村、鱼珠、新塘,其中广州段约49.9公里。
该线路的功能定位为打造东西向市域快线,将搭建广州与佛山、东莞及惠州的快速通道。广州段串联荔湾、海珠、黄埔及增城四大组团,经新塘站后由中堂、万江延伸至东莞城区,该线路将采用8节编组行车速度160公里/市域列车。
未来广州的28号线地铁往西连到佛山,往东连到东莞,在东莞松山湖又将和深圳的地铁接上。规划串联的区域,综合已知的规划信息来看,28号线将串联佛山东平CBD、广州白鹅潭CBD、琶洲电子商务区、第二中央商务区、新塘东部商务区、松山湖高新区以及东莞万江商务区等未来城市活力和发展的区域。 28号线有机会在新塘设置三站 根据相关资料,28号线主线段从黄埔驶入新塘,将拟设了陈家林路站、新塘站、新塘大道站三站。目前有网友爆出:今年3月9日,地铁设计院曾对陈家林站等三个车站,进行实地踏勘。若文件真实,这也就意味着凤凰城片区将会设站的可能。
这对片区来说无疑是大利好,尤其对城市价值的提升。要知道,增城早已宣示将在此处打造广州东部CBD,而目前众多大咖也进驻此处布局总部,其中不乏保利、新世界中国、雪松控股……多栋200+米的高楼正是象征着商业商务的崛起。
近日增城“十四五”纲要出炉,其中在关于《广州市增城区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二O三五远景目标纲要》(公开征求意见稿) 中,增城表示将积极推动三大枢纽纳入大湾区轨道交通规划部署,全力保障广汕铁路、新白广城际按既定计划建成通车,大力推进地铁16、23和佛山经广州至东莞城际(28)号线规划建设,谋划推 进深莞增城际、地铁28号线支线、20、27号线和21号线东延线前期研究。
同时,加快推进花莞高速、增天高速、增莞番高速的建设,推进广州沿江大道向增城延伸,加快增莞大道等道路结构化改造建设。并且进一步优化内部交通网络,推进广汕路北绕线、东西大道、荔新公路广本隧道、荔三公路、 新新公路、广深大道新塘段快速化改造等重点工程建设,加快福宁大道、南北大道(低碳园总部至石滩大道段)、石新公路(仙村段)改线、朱石公路等建设项目实施。
加强枢纽、地铁、公交、慢行交通的接驳,推动自行车独立路权网建设,启动实施新塘片区、荔城-增江新型有轨电车示范线工程,提升地下慢行品质,加快打造舒适连贯的城市慢行系统,打通城市交通“毛细血管”。
当然新塘仍旧是交通的建设的重要 地段,未来增城将推进的三条地铁和道路建设均与新塘有关。
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推荐理由:新力地产总部位于上海,是一家综合性的地产集团公司,历经11年耕耘于2019年成功上市,成为中国最年轻的上市地产公司。洲悦项目作为新力地产端的“悦”系产品,2020年 落户广州增城区。对于新力集团来说不仅代表新力品牌在 中国一线城市的正式发声,也具有集团品牌在整个华南地区的战略意义。项目位于粤港澳湾区罕有的一线城市不 限购区域(新塘),TOD规划利好投资前景,地块周边生活 配套齐全、生活氛围成熟,且项目为区内容积率的产品,将成为真正的 豪宅典范。
效果图
新力·海石洲悦基本信息 | |||||
单价 | 均价650万元/套 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 增城新塘 |
户型 | 三居室(200.00㎡) 三居室(200.00㎡) 三居室(200.00㎡) | 收房时间 | 2023年10月31日 交房 | 开盘时间 | 2020年12月开盘 |
动态:新力·海石洲悦二期·听澜即将升级加推,即将推出155-200平联排别墅。目前在售建面200平别墅,总价在约650万元一套。
物业地址:广州增城新塘陈家林路与宁埔大道交汇处
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