贵港如何应对保交楼？市民关心的各城建建设情况如何？

官方问答

Q

市民中心是否建设？

A

目前贵港市政务服务中心已搬至亿上国际汽车城1号楼新址办公，由于贵港市市民中心项目投资比较大，当前由于资金紧张等因素，现已停建。

Q

文化艺术中心什么时候开工

A

从2021年初起，该项目由于后续的建设资金尚未落实，目前处于停工状态；项目后续建设根据建设资金落实情况恢复施工；在建设资金到位的情况下，计划在2年内竣工。

Q

和平北路（布山大道至桂林路）施工

A

和平北路项目中的布山大道至金港大道路段征地拆迁量较大，因征地拆迁问题尚未解决，导致工投集团暂时未能进场施工。目前，桂林路至布山大道路段已进行东侧雨污 排水管道施工建设。工投集团将继续积极与广汇公司以及有关管线单位沟通协调，及时解决项目存在问题，督促施工单位克服资金等方面的困难，积极采取有力措施，加班加点加快推进该段道路施工建设，争取在10月份完成该段道路东半幅道路施工，以满足道路通车条件，方便市民出行。

Q

天空之城 小区项目情况如何

A

经市住建局核实，由于建设单位股东之间存在相关问题纠纷，导致该项目目前暂处于停工状态。市住建局对该项目的停工问题高度重视，多次联系建设单位负责人进行协调，督促其尽快落实项目复工复产。

Q

贵港市顺祥府 楼盘停工问题

A

针对顺祥府项目停工问题，市住建局已督促并约谈 开发商尽快恢复施工，同时要求开发商做好解释工作。下一步，市住建局将继续跟进该项目进度情况。

Q

广汇钰荷园4栋施工进度

A

经了解，由于 开发商与施工单位对工程款支付问题存在争议，影响了施工进度。目前市住建局已组织双方成本部人员到住建局当面核对工程量，待核对结果出来后，才能安排复工。截止目前，广汇钰荷园4#楼主体工程已完工，外墙抹灰已基本完成，外墙漆已施工了一部分。

（来源于贵港新闻网-网络问政平台）

大V楼市问答

Q

广汇钰荷园是否已停工？

A

7月28日，大V君前往广汇钰荷园工地现场探访，根据现场安保人员所述，广汇钰荷园处于停工状态。

8月1日，广汇钰荷园施工方贴出停工告示。

（来源于网络）

大V建议，未到 交房期的 业主可以和 开发商方面积极协商，如侵犯到相关利益，建议业主、网友通过合法途径解决，避免恶意闹事纷争。

Q

国家提出的保交楼，贵港如何行动？

A

8月1日，贵港市住建局公开征求 商品房预售资金监管细则的意见。如政策顺利实行，将有效地保护 购房者的 收房权益，在一定程度上保证 开发商能够支付工程款项，改善停工、延期问题。

（来源于网络）

Q

2022下半年银行利率会上浮吗？

A

从7月28日例行的政治局经济工作会议中关于 房地产的发展要求中看，国家提出“ 因城施策，用足用好政策工具箱，支持刚性和 改善性住房需求。”

那么接下来松绑+支持的大方向仍然会保持不变，或许银行方面还将会有更多的举措支持。

Q

贵港会实行住房贷款“商转公”吗？

A

据悉，近年来南宁市大力推进“商转公”顺位抵押贷款业务。开展“商转公”顺位抵押贷款业务，职工从商业贷款转 住房公积金贷款，无需先 自筹资金结清解押，而是经过审批后直接转住房公积金贷款，大大减轻了职工筹集资金压力，同时，又享受到比 商业贷款利率更低的住房 公积金贷款利率，较大程度地减少了职工的 利息支出。

大V君也了解到，区直公积金公示将于9月15日起暂停“商转公”。“商转公”的政策适用于公积金在职职工，且施行范围在广西北部湾经济区城市（北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市）。那么从南宁的实施情况和暂停的行动上看，贵港实行的可能性不大，主要是条件不够达标。

（以上提问来源于网友）