贵港市北山生态康养旅游景区总体规划（2019-2030）

瞰楼  2020-05-26 10:56

[摘要] 贵港市北山生态康养旅游景区总体规划。

一、总则

为适应新时期贵港市社会经济的发展要求和建设发展目标与战略的调整，确定贵港市北山生态康养旅游景区的性质、用地规模和发展方向，合理利用 土地，协调各项建设，特制定本规划。

二、规划期限

规划期限为2019年至2030年，分为三个阶段：

一期为2019-2022年，二期为2023-2025年，三期为2026-2030年。

三、规划范围

项目总规划面积24.68平方公里，涵盖岭脚屯、三八屯、三陵村，六陵屯、石牛屯等村庄。

四界范围：龙井村（沿山脊线、山脚线向东北至）凉水山（沿山脊线、山脚线至）北山寺（沿山脊线、山脚线向西南至）花果山矿泉水，石牛屯，北环路，龙井村。

四、目标定位

1、森林康养基地：按照国家标准要求打造优美的空间环境、提供优质的设施与服务，打造森林康养基地。

2、国家4A级旅游区：为游客提供优美环境和优质服务，建筑布局、景观、环境氛围和质量标准达到国家要求，具有很强的市场辐射力，服务质量和环境质量评分达到850分，景观质量评分达到80分，游客意见评分达到80分。

五、功能定位

城市郊野公园、城市生态客厅、旅游集散门户、康养度假基地。

六、产业发展

以森林生态保护为基础，异业多产融合发展打造功能复合型的郊野公园、康养度假、森林体验产业链。 

四大产业板块：

1、康养度假：融合医疗服务以及健康管理，打造以医疗保障为主题的旅游服务。

2、富硒水产业：依托北山现有的富硒泉水资源，设计丰富多样的体验项目，开发生产北山矿泉水等旅游产品。

3、山地运动：借助天然的山地地形，发展山地运动等体育产业。

4、健康农业：依托良好的生态环境发展健康农业产业。

七、规划结构

规划打造“一轴、一心、五片区”的结构。

1、一轴：交通发展联系轴

2、一核：综合服务核心

3、五片区：凤首Ÿ凤仪水镇、凤翼Ÿ桃花源境、凤翼Ÿ北岭仙山、凤身Ÿ穿越秘林、 凤尾Ÿ北山禅寺。

八、用地布局规划

本次规划范围总用地面积为24.68平方公里，其中，旅游服务设施用地140.91公顷，风景游赏用地37.11公顷，交通与工程用地45.50公顷，园地57.78公顷，耕地120.80公顷，林地1971.74公顷。

九、分期建设规划

根据基地现状及项目投资计划，基地内建设项目开发分为三个阶段进行开发，

一期（2020-2022年）：以石牛水库周边的景区（文化街区、亲水乐园、七彩森林）开发为主，树立门户形象。

二期（2023-2025年）：深入腹地，开发山地运动、主题农庄等景区，以及森林度假功能区。

三期（2026-2030年）：继续延展旅游产业，以高端特色度假为主，进行北山禅养度假基地建设。

• 近期重点建设项目

    根据基地现状及项目投资计划，项目预先进行基础设施开发，涵盖主次干道、市政管线、停车场、公共卫生间、旅游服务点、游客接待中心，加油充电桩等基础设施。

   近期旅游设施建设规划中，预计共新建：1个旅游服务中心、3个旅游服务、1个休闲公园、3个景区大门、4个停车场、3个电动汽车充电站、13个公共卫生间、1个大型观光塔、10个观景平台。

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