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广元房产|商铺投资市场遇冷，“一铺养三代”成过去式？实体商铺还能买吗？
广元房产|商铺投资市场遇冷，“一铺养三代”成过去式？实体商铺还能买吗？
发布时间： 2020-07-05 14:41:35
来源： 广元楼盘网
分类： 国内动态
246次浏览
广元 房产| 商铺投资市场遇冷，“一铺养三代”成过去式？实体商铺还能买吗？
买卖商铺曾经是投资者效仿的一种方式，随着疫情的来临，商业变得越来越难做，加上“地摊经济”的冲击，商铺投资的规模已经放缓。那么，面对投资市场的整体冷淡，作为 房地产最适合个人投资的项目，还能起步吗？
事实上，很多深耕房地产的资深投资者近年来都不再想把资金推到商铺上。曾经某铺的租金可以达到8%以上，但是现在新进入市场的商铺的租金基本保持在4%到5%之间。
因而，当租金回报率没有办法遮盖首付款50%后剩余的按揭款，从长久的回报率比看，投资商铺没法做到以前十年盈利的效率高收益比，那么投资商铺的投资人们当然是要犹豫犹豫。
如果我们的确有闲置的投资资金，并且依然想要投放在商铺上面，应该如何去谨慎选择呢？
1、城市综合体的大型购物中心适合于经验丰富的商店投资老手，如果只是对市场的小规模投资，最好避免。
2.社区商铺可以认真考虑，现在大多数新开的 楼盘都有社区楼层商店，人流量有一定的保障，而且没有大型商店的发展空间，但如果选择合理，可以保持稳定的收入。
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