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东泰·翡翠郡广汉市 6800元/平米宜居生态地产 湖景地产拨号立享优惠
目前广汉的改善 住宅基本上以洋房为主,虽然价格相比高层贵了一些,但对比之下仍有较大的潜力可挖。
01、现在广汉楼市有些洋房,甚至只需要城北高层的价格就能买到。
即便是同一些楼盘采用高低配置,洋房与高层的差价也仅维持在1000元/㎡左右。这个价差说实话真心不高。
德阳目前洋房与高层的价差基本上维持在2500-3000元/㎡左右,成都的洋房作为改善需求,追求产品溢价,彼此间价差就更大了。
放在几年前,哪怕是那时候广汉整体房价才3000多元/㎡的时候,多层洋房均价就已经在4500+元/㎡,带花园的甚至更贵,可以达到5000+元/㎡,当时,洋房和高层的价差就已经维持在1500-2000元/㎡左右。
02、现在洋房与高层的价差一直在缩小,这能说明高层越来越值钱了吗?
当然不能,这只能说明,目前广汉市场的洋 房产品价值被低估了,仍处于洼地。如今花与高层相差无几的价格,就能买到洋房品质生活,已成现实。
当然,目前广汉市场洋房被低估了的不仅仅是价格,还有产品本身的稀缺性以及带来的居住舒适度。
洋房,在舒适度洋房和别墅相差无几,却比别墅拥有更高的性价比。较之别墅的张扬、高层的平凡,洋房带有浪漫气息而又不失亲和力,对于追求品质生活的客户,自然备受推崇。
03、目前,广汉市面上洋房多吗?
小高层相对多些,多层板式洋房屈指可数,基本上属于买一套少一套。下面小编来为大家推荐一下广汉值得关注的洋房。
多层洋房
琪达花园里
楼盘亮点: 容积率1.9的城南多层、小高层洋房;距离城南高速收费站、马牧河、广青公交站位置近交通便利。
项目地址:台北路与牧马河交汇处
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小高层洋房
万兴一品
楼盘亮点:本土品牌开发商无需多说,项目位于城北新区行政中心东侧,临近金雁湖公园,楼盘周边及小区内部配套齐全。
项目地址:广汉市城北新区行政中心东侧
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城南壹号
楼盘亮点:容积率1.8低密小高层,小三房可选较多,位于中山大道旁,周边配套成熟,项目自带5.7万方商业。
项目地址:广汉中山大道与珠海路的交汇处
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奥园玖珑湾
楼盘亮点:容积率2.5,全国知名地企,项目位于广汉东城区与市图书馆、市体育馆等城市资源配套为邻,临鸭子湖畔,湖景房。
项目地址:广汉市汉口路文化体育中心旁
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东泰·翡翠郡
楼盘亮点:亩容积率2.2, 绿化率45%。项目作为城西文旅板块高端住区三大 热 销 盘之一,如今一二期已经交房入住,有 现房可参观。
项目地址:广汉西·鸭子河·帝景湾别墅旁
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价格洼地,是任何群体、任何时候都在孜孜追求的,谁都想在价格低位时买入,谁都想在辉煌正式到达之前提前进场。
房子更是这样,人们总是在犹豫、彷徨、观望中,看着房价一点一点在爬升,在一遍一遍懊恼中,看着肉被瓜分。
而在广汉楼市横盘期已长达一年之久,2020年更是定调房住不炒,此时 买房从产品本身出发,寻求高性价比不失为一个好方法。
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