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固安县柳泉镇总体规划涉及47个村,涵盖教育、规划范围、交通等多个方面!
发布时间: 2019-07-31 11:39:06
来源: 固安在线
分类: 本地楼市
19044次浏览
据固安政府网消息,
固安县柳泉镇总体规划发布,
其中涉及教育、规划范围、交通等多个方面,
一、修改动因
1、行政建制变化
近年来固安县积极进行乡镇整合,现东红寺办事处正式并入柳泉镇,柳泉镇下辖行政村由22个增加为55个,行政管辖范围由35.0平方公里调整为86.78平方公里。行政区划的调整为柳泉镇争取到了宝贵的土地资源,同时意味着原有的乡镇规划已不能有效指导村镇建设,需要编制新的规划对全镇进行统筹安排。
2、区域大型基础设施影响
柳泉所在的固安县地处北京与雄安新区之间,是两地互通的必经之路,随着雄安新区建设的不断推进,铁路、轨道交通、高速公路等多条快速交通线路逐步落线柳泉——廊涿城际铁路、京雄城际铁路、天津联络线、R1快速轨道交通选址方案确定,固安南站、固安东站等交通站场相应选址落位,京德高速公路的选址也在柳泉镇东部南北贯穿,又有服务北京新机场的输水管线在柳泉镇镇区北部通过。
交通、工程线路的新建对柳泉镇的土地利用、城镇发展格局有较大影响,需要在总体规划的引导下进行土地协调、建设落实。
3、乡镇发展需求
受区域政策和基础设施的影响,使柳泉镇经济建设活动活跃,三个高铁站点的设置,使原来产业以农业为主向产业配套、旅游服务为主的第三产业进行转型。新的产业发展需通过编制总体规划,以保证土地供应,实现重点项目落位,进而实现镇村发展,振兴区域经济。
二、修改内容
1、规划范围变更
原《固安县柳泉镇总体规划(2018—2030年)》规划范围与当时的行政区划范围一致,总面积为35.0平方公里,辖22个行政村。现东红寺乡并入柳泉镇,柳泉镇行政区划范围调整为86.78平方公里,辖55个行政村,镇域规划范围相应调整。
依据《固安县城乡总体规划(2013—2030年)》,北辛街、四里铺、团亭、隋辛庄、西市、西洋屯、东洋屯、北市八个村庄划入中心城区范围内,其建设按照城乡总体进行实施,本次规划只对47个村庄进行统筹安排。
镇区规划范围不变。
2、基础设施
(1)铁路
按照最新规划要求,预留廊涿城际、京雄城际、R1快速轨道交通以及天津联络线等铁路轨道交通通道,并积极配合建设固安东站、南站以及维修站场及服务用房,保障土地供给及相关设施的落位。
(2)公路
按照相关规划要求新建京德高速,保障土地供给及相关设施的落位。
规划最终在镇域内形成“三横三纵”的道路系统:
三横:南环路、东高公路、南部联乡路;
三纵:育才街、106国道、知高公路及其南延线。
新增道路有:南环路东延(固安东站连接线),建设标准为一级公路,红线宽度60米;知高公路及其南延线路面按照二级路建设,红线宽度控制为40米;城区育才街南延至牛驼镇,红线宽度20米。
(3)其他
给水、排水、电力、燃气、环卫等设施按照相关规模进行调整。
三、重点项目
(1)大韩寨回民中学
为弥补柳泉镇教育资源不足,结合教育部门最新规划,在小韩寨村东部新建初级中学一处,占地面积4.02公顷,总建筑面积1.3万平米,为6轨制学校,可接收学生900人。
(2)大韩寨重点片区
大韩寨(包括韩一村、韩二村、韩三村、韩四村、王家务村)为原东红寺乡下辖村庄,省级新民居示范工程,以发展肠衣加工及休闲旅游为主。规划占地面积为120公顷。
随着环京津区域环保要求的加强,村庄产业面临转型,原有的肠衣加工产业已不再适应当前发展要求,需要寻找新的经济增长点;同时随着乡村振兴政策的实施,对村庄改造提出新的要求。
规划结合大韩寨的职能定位,确定大韩寨沿东高公路两侧进行旧村改造并发展休闲养老、旅游服务等产业,构建柳泉镇东部副中心。
规划大韩寨重点片区占地面积197.19公顷(含大韩寨五村回迁区),可容纳人口为5万人。
公共服务设施配置按照《城市居住区规划设计标准》进行配置。
责任编辑: yanjianchi
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