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金凤中心片区概念规划出炉，生态+城市的设计不比江北嘴好看？

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更新于 2024-01-23 12:07
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只看楼主

楼主

只看楼主大图金凤作为西部（重庆）科学城的核心区域，不少人好奇它未来会建成怎样。其实，金凤中心片区概念规划及一期概念性建筑方案早已出炉，未来发展清晰可见。资料来源、版权所有：TJAD同济设计近期，由同济设计集团建筑设计一院、AS+P Albert Speer +Partner GmbH、同济设计集团重庆分公司组成的联合体，在西部（重庆）科学城金凤中心片区概念规划及一期概念性建筑方案设计国际竞赛中荣获第一名，成功中标该项目。项目概况金凤中心片区位于科学城核心腹地，紧邻高新区管委会，背靠科学公园，由高新、新州、高腾、新森四大城市主干道环绕。项目包含总体规划及一期建筑方案设计，总规划面积约1.8平方公里，其中一期位于项目西北侧，占地面积60公顷,用地性质以商业商务设施用地为主。项目作为西部（重庆）科学城的金融核心区，依托金融引导高端服务业集聚，大力发展“金融+科创、商务、休闲”新模式，引导商业模式、办公场景变革，是高新区核心功能载体和启动示范样板。总体规划规划聚焦重庆独特的自然地理特质，遵循随形造势、因地制宜的原则，将打造一座连绵起伏的城市“山岭”，一片错落有致的城市“谷地”。钟灵毓秀的环境、高端时尚的氛围、便捷多元的配套、高灵活度与适应性的空间类型，吸引各式各样的群体来此构筑一个崭新的未来。设计基于GIS技术，对场地进行高程、坡度、汇水、生态、交通、限高等多种因素叠加，得到生态敏感性分析与开发价值评估结果，导向自然空间斑块，最终形成“两芯三区”的规划结构。以南核心为主的“创智坊”地势平坦，设计着力于提取重庆多层次立体空间的特色，形成“垂直式”和“水平式”两种空间层次类型。选用高端大气的城市风貌，吸引大中小企业来此办公。北核心“创投岭”以山地景观和退台建筑为特色，缓坡与陡坡将导向不同的建筑与景观类型。低强度开发山地，以层叠方盒子、退台嵌入式的空间类型为主，注重建筑与景观相融，形成层次错落的空间。中强度开发山地，则可结合居住或者办公塔楼，形成台院式或筑台分台式空间类型，利用地形实现功能立体分离。东部“凤LIVE社”以住宅、配套设施、文化活动等为主要功能，北侧山谷底部大体属于汇水区，因此嵌入海绵体设计，面向山谷高生态价值区域，形成退台景观。南侧地势平坦区形成高混合度的活力社区。一期建筑设计一期启动区位于金融街片区北部，以“城市山岭，金融绿岛，花园住区”为设计理念。城市绿轴由凤鸣谷中央景观沿创投岭，向北延续至凤栖湖公园。依托其景观界面，东西两侧分置花园住区。南侧沿城市主干道设置商办、商住混合的金融绿岛。创投岭以花园式办公为核心理念，建立景观与建筑交融的聚落办公空间。设计以30m×30m，50m×50m的基本办公单元，构建虚实相间的空间体系。将平面网格叠加于现状地形之上，形成顺应山势的多平台、多院落的叠合办公空间。单元角部设置折型墙，形成可拼装化结构体系，满足不同规模创投企业在各发展阶段的定制化需求。场地中央的山林绿廊串联南北，形成“一轴两点，凤栖梧桐”的整体景观结构。为城市提供健身步道、景观廊道、梯田花园等公共空间。花园住区由下至上建立“公共服务——景观步道——居住单元”的立体系统。东侧的沟谷水院顺天然谷地串联城市水系，公共服务空间依托谷地设置，居住单元向谷地跌落，打造向心型花园住区。西侧的浅丘花院背靠群山，被城市绿网自然切分成五个单元组团，空中步道架设于浅丘花廊上，串联组团。居住单元顺山势跌落，层叠起伏。面向城市设置退台商业，通过浅丘绿道相连，形成重庆特有的多层次商业景观，打造绿色、宜居的新型生活圈。金融绿岛提取重庆垂直山城和绿色之都的特征，打造垂直办公社区。将绿色地表裙房、烟火社区、垂直办公有机叠合，形成集智慧科研、企业孵化、产研展示为一体的活力办公园区。

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45475930

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发表于2022-07-08 16:42 只看该作者

沙发


产业不足以承载

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45475930

发表于2022-07-12 15:10


产业确实还是薄弱的环节，但是已经有很多产业进去了哦

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扛把子大树u8

发表于2022-07-12 15:27 IP归属地：重庆


DIDIDI老年卡

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猪小白zxc

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发表于2022-07-08 16:45 只看该作者

板凳


15年能行不？

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U51455476

发表于2022-07-09 02:08


不行

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我在这里等着你看

发表于2022-07-11 12:55


希望得行

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45475930

发表于2022-07-12 15:11


按照规划愿景，15年后要建成具有全国影响力的科技创新中心。

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45475930

发表于2022-07-12 15:11


回复 @U51455476 到时候邀请你一起去看看

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45475930

发表于2022-07-12 15:12


回复 @我在这里等着你看政策正不断发力。

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643785895

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发表于2022-07-08 16:52 只看该作者

地板


企业拉起来了，人口导入了，确实可以算新中心。只是..

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野也104@微信

发表于2022-07-16 16:21 IP归属地：重庆


只是什么呢？

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涵偶偶

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发表于2022-07-08 18:19 只看该作者

1 ^#


建起来再说吧，地价这么便宜的赔钱货，看看还能吸引到几个人愿意拿着钱去投资！

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45475930

发表于2022-07-12 15:12


一直依靠高地价才是不健康的

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45475930

发表于2022-07-12 15:13


要引进产业

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野也104@微信

发表于2022-07-16 16:21 IP归属地：重庆


不能光依靠地价

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野也104@微信

发表于2022-07-16 16:21 IP归属地：重庆


现在泡沫已经很大了

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entzug

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发表于2022-07-08 19:01 只看该作者

3 ^#


至少15年

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45475930

发表于2022-07-12 15:14


期待能尽快建成。

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野也104@微信

发表于2022-07-16 16:22 IP归属地：重庆


刚好是国家预计建成的时间

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627339

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发表于2022-07-08 19:09 只看该作者

4 ^#


江北嘴停下来等你发展，人家不继续？不说w那些项目，光一个a—one主塔就够金凤仰望的了压根不是一个级别的，你金凤到时候那些小贷公司银行支行能跟江北嘴那些证券保险银行总部较量？还金融街，解放碑江北嘴定位的是长江上游金融中心核心承载地，请问金凤金融街是什么定位，别一天到晚碰瓷解放碑江北嘴

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疯狂的0615

发表于2022-07-09 13:43


A-one三十年看能不能修好

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531996

发表于2022-07-09 15:40


回复 @疯狂的0615 人家至少有意向修个超高顶起金融中心的高度，中国发达点的城市搞金融中心都有超高做招牌，香港北京上海深圳无一例外，一栋超高可是很烧钱的估计单一栋超高花的钱都可以修金凤这边一小片楼了先不管多久修起来政府至少有这个态度，金凤从规划上看态度可没这么强哦，所以楼主连续两次发帖分别对标江北嘴，解放碑我认为这是痴人说梦。战略上都不是一个级别的。

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45475930

发表于2022-07-12 15:16


是吗哈哈哈

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531996

发表于2022-07-12 15:17 IP归属地：重庆


回复 @45475930 不是吗？哪里有乱讲的你可以说出来

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45475930

发表于2022-07-12 15:18


回复 @531996 金凤的设计概念是超前的，你看见他们的效果图没，是往产业升级、空间开放、自然共生那边走的。

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531996

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发表于2022-07-09 02:05 只看该作者

5 ^#


哈哈哈，金凤永远赶不上江北城的。忽悠外傻还可以

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45475930

发表于2022-07-12 15:19


需要多方力量共同发展

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扛把子大树u8

发表于2022-07-12 15:28 IP归属地：重庆


回复 @45475930 再多方都不行

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野也104@微信

发表于2022-07-16 16:25 IP归属地：重庆


回复 @扛把子大树u8 大家好像都不看好金凤诶，刚开始不都这样吗

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扛把子大树u8

发表于2022-07-18 11:01 IP归属地：重庆


回复 @野也104@微信这次跟之前不一样，政策、环境、大势、还有金凤实在太远了

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扛把子大树u8

发表于2022-07-18 11:03 IP归属地：重庆


回复 @野也104@微信远离主城市中心20公里以外的新区，在全国能搞起来的屈指可数，还不要说重庆

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U51455476

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发表于2022-07-09 02:07 只看该作者

6 ^#


生不逢时，未来再也不可能像前30年一样新区发展得起来了。人口负增长、经济放缓、财政收入负增长30%。现在是存量人口、存量资源的内卷。