日前，福州仓山区建新镇冠洲村地块规划曝光，其位于福州高新区海西园内，北至高岐湖，西临南港河，南至湾边大桥，东临乌龙江，联通大学城与海西产业群，对接科教研发资源，形成产业向北、生活向西的发展格局。
根据规划，其将打造福州软件园仓山分园，规划用地面积2414亩，拟2019年底前完成一期开发建设（100亩-150亩），2020年正式投入运营，同时启动二期开发建设，2023年前完成全部开发。
根据功能布局，园区规划建筑总量约260万方，其中商业建筑约19万方，人才公寓30万方，国际学校1.8万方、安置区30万方，其他住宅8万方。
▲福州软件园仓山分园产业配套（点击放大）
未来板块内将形成一座集6万方商业MALL，星级酒店、国际商务酒店、滨水商业街、国际学校、科技中心等在内的国际高端服务典范新城。
目前，冠洲村2414亩整体被列入福州市旧改项目，现正在土地报批阶段，拟于近期进场征迁。规划设计方面，仓山区积极与深圳规划设计院对接，重点围绕研发楼建设、园区配套及安置房建设等方面，深入交换意见，确保设计方案的科学性、前瞻性和实用性。
▲福州软件园仓山分园效果图
▲福州高新区海西高新技术产业园冠洲村片区城市设计中标方案
福州软件园仓山分园揭牌
11月28日上午，福州软件园仓山分园揭牌暨招商项目签约仪式在仓山区举行。 当日，福建皮皮跳动科技有限公司、福建启迪教育科技有限公司、福建梦想家网络科技有限公司等企业成功签约入驻。
园区定位主要发展人工智能、区块链、网络安全、智慧城市及行业应用、大数据开发应用等领域，打造高端软件和信息服务聚集区，形成以IT产业为主、多学科多行业集聚的“科技创新平台，绿色科技之洲”。
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