阜阳城南新区连推4地块规划方案！土地储备充足，但入住代价越来越大！

来源：吉屋网综合编辑发布时间：2019-04-24 15:46:03

2019年4月19日，阜阳市自然资源和规划局公示了4个单元地块的控制性详细规划方案。这4个单元地块都位于城南新区，总面积超873亩，而且其中三个均是占地面积超过两百多亩的大地块。这将是城南新区新的土地储备，或许不久将公示出让，届时肯定少不了一番争夺。

接下来小编就按照位置为大家逐一介绍。

阜阳市CHN13单元08地块

该地块位于润河路以南、颍淮大道以东，林颍路以西，保丰路以北，在华润阜阳中心的东侧，皖新文化广场的南侧。地块面积为18.51公顷（277.65亩），规划该地块用地性质为商业商务用地及二类居住用地。如果该地块出让，想必也是引来众多房企的观望。

城南新区再添277.65亩商住地块与华润、皖新为邻点击查看大图

阜阳市CHN04单元04地块

该地块位于润河路以南、紫云路以东，七渔河路以西，保丰路以北，地块面积为18.98公顷（284.7亩），规划该地块用地性质为二类居住用地。

阜阳市CHN04单元04地块控制性详细规划方案公示.jpg 点击查看大图

阜阳市CHN13单元07地块

该地块位于保丰路南侧、中清路西侧、竹园路北侧、广颍路东侧，规划地块用地性质为二类居住用地及公园绿地，规划总用地面积为14.28公顷（241.2亩）,其中二类居住用地6.6公顷。

阜阳市CHN13单元07地块控制性详细规划方案公示.jpg 点击查看大图

阜阳市CHN07单元04地块

该地块位于东楼路西侧、润河路北侧、南京路东侧，规划地块用地性质为二类居住用地,规划用地面积为4.64公顷（6936亩）。

阜阳市CHN07单元04地块控制性详细规划方案公示.jpg 点击查看大图

上述四个单元地块三个位于润河路，可见未来润河路也将是城南新区的主干路。以上四个单元地块只是规划方案公示还未出让，但是已经保证了城南新区的土地储备量。

城南新区价格高地多个纯新盘还未上市

城南新区自从被规划为阜阳的重点发展区域以来，各项配套设施、道路、绿化等等都属于阜阳城区的*标准。在2016年之前，城南新区的房价还在5000左右；但是经过几年的发展，现在已经成为阜阳房价*的城区，目前至少得是一万起步。

目前城南新区还未上市的纯新楼盘还有华润阜阳中心、碧桂园书香名门、乐富强名仕悦府。这些都是高品质楼盘，价格无疑还要再上一个台阶。

房源充足多个品质楼盘在售

现在的城南新区虽然房价*贵，但是大家还是比较偏向往城南区。现在城南在售的楼盘有置地双清湾、皖新国玺、绿城明月双清、新华学府庄园、丽丰凯旋门、红星天玺湾、京师国府等等。虽然价格比较其他城区稍贵一点，但是想想未来居住在城南那将是便利满满。

多个配套工程在建未来还会更加完善

双清湾一直作为城南新区的名片，目前已经对外开放，成为阜阳人周末假日的游玩之地。其中*为壮观的双清湾水秀更是引得上万人的围观，一次次刷爆朋友圈。目前市民中心、规划馆、市医院、新六院等等都已投入使用；歌剧院、科技中心、图书馆、植物园、奥体中心等等都在如火如荼建设中。

所以未来，城南新区将是更加完善。作为阜阳重点打造的新兴城区，已经占据阜阳的头条，未来还想入住城南想必“代价”将会更高。

阜阳城南新区连推4地块规划方案 ！土地储备充足，但入住代价越来越大！