博时招商蛇口产业园REIT6月16日扩募上市 开启中国公募REITs发展新篇章

6月16日，博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金(简称：博时招商蛇口产业园REIT；证券代码：180101.OF)的扩募份额在深圳证券交易所成功上市交易，博时基金董事长江向阳、公司副总经理兼首席信息官王德英、公司公募REITs业务负责人吴云及博时招商蛇口产业园REIT管理团队共同出席扩募上市仪式。博时基金在公募REITs领域再次率先迈出崭新步伐，成为中国公募REITs扩募里程碑的见证者和参与者之一。

自2020年4月扬帆起航以来，中国基础设施公募REITs已走过3年风雨历程，博时招商蛇口产业园REIT作为首批上市的公募REITs之一，亦即将迎来两周年。

“事非经过不知难，成如容易却艰辛”。在监管机构的关心指导下，博时基金不负广大投资人的充分信任，与发行人和运营机构保持密切沟通和紧密协作，在多方大力支持下克服困难、精选项目、成功扩募。博时基金董事长江向阳表示，“我国已在交通、能源、生态、环保、水利、城市建设等基础设施领域形成大量优质资产。同时，科技创新和绿色发展又将不断产生新型、优质的基础建设施资产，中国REITs市场有着广阔的发展空间和巨大的发展潜力。”

博时招商蛇口产园REIT扩募项目原始权益人是招商蛇口全资子公司招商光明，此次扩募新购入的基础设施项目为招商局集团旗下招商光明持有的招商局智慧城(光明科技园)中的科技企业加速器二期项目。光明科技园地处广深港澳科技创新走廊的深圳市光明区，是汇聚智能制造、生物医药、新材料、新一代信息技术等高新技术产业的产业基地，是深圳市政府和招商局集团的重点合作项目之一。光明项目是国家科技部批准的全国首家加速器试点项目,总建筑面积约为11万平方米，项目整体出租率较高，社会效益良好，未来发展潜力大。

博时招商蛇口产业园REIT将进一步盘活基金发起人存量优质资产、用活增量资金，以存量带增量、以融资促投资，不断提高运营、投资效率和投资水平。本次扩募份额上市后，博时招商蛇口产业园REIT管理规模有所提升，有利于对运营管理成本的管控、有助于持续优化管理机制和人员配置，提升基础设施项目的收益水平，与广大投资人共享产业、经济发展的成果。

博时基金将持续与发行人保持联动，借助发行人丰厚的资产储备，在优质的资产质量、积极的运营管理、可观的扩募空间的基础上，通过市场化的手段保障博时蛇口产业园REIT提升收益、做大规模，为投资人创造合理的投资回报。

未来，博时基金将不断探索市场特点和发展规律，持续提升自己的专业化能力，充分发挥自身的功能和作用，在聚焦主业、稳固基础的同时坚持推动金融创新，通过“做深研究、做好运营、做广客群、做优服务”，促进REITs实现高质量发展。公司将继续坚持以投资人利益为核心，切实发挥基金管理人的主动管理责任，保护投资者合法权益；坚持发挥金融与实业结合的综合优势，服务国家经济社会发展大局，为我国REITs市场健康发展保驾护航。