产业创新孵化进入全新发展时代，招商蛇口构建国际创新孵化基地

12月5日，由德国工商大会主办的“加速前行·互利共赢”2019德中经济峰会在深圳蛇口南海希尔顿酒店落下帷幕。由招商蛇口主办的德中国际创新孵化研讨会是本次2019德中经济峰会重头戏之一，研讨会重点围绕当下产业园区发展最前沿话题产业发展、创新孵化等进行深度对话，探索产业孵化、创新发展新趋势。

一、时代背景

纵观中国创新活力最强劲的区域，北京中关村、上海张江高科技园区、深圳南山区，产业孵化创新在推动产业升级和区域发展的过程中均具有举足轻重的作用。特别是近年来，随着劳动力成本和资源耗费的增加，传统行业增长动力与盈利能力开始下降，中国经济处于新旧动能转换特殊时期。科技创新推动的产业升级将成为未来促进中国经济发展的重要力量。在新时期下，创新孵化再次成为政府、产业园区运营商、企业等多方探索的重要命题之一。

1979年，南海边一声炮响，蛇口工业区成立，以袁庚为首的蛇口第一代建设者开启了园区孵化事业的探索之路。招商银行、平安保险、中集集团、招商地产等一家又一家企业破茧而出。1987年，支撑产业孵化创新的载体孵化器——武汉东湖创业者中心，正式成立，成为我国第一家企业孵化器。随后，为推动我国经济的高质量发展，在国家有关部门的的支持下，孵化器在全国各产业园区逐渐兴起，产业创新孵化不断发展升级。

二、产业创新孵化发展阶段及特征

从1987年第一个孵化载体落地，发展至今，我国产业孵化主要经历了5个发展阶段。

第一阶段：公益性的产业创新孵化（1987年——1997年）

虽然自1979年蛇口工业区成立便开始企业孵化的探索，但产业孵化和孵化器建设正式兴起是以1987年成立的武汉东湖创业中心为标志。1987年至1997年间，产业创新孵化推动者和孵化器的建设者以地方政府、事业单位和高新区为主，产业孵化的方式多是为创业企业提供免费或低租金的房产、水、电等硬件设施，因而此阶段的产业孵化多为公益性的。

第二阶段：专业性的产业创新孵化（1998年——2005年）

1998年8月，国务院将中国科技企业孵化器建设列入国家科技产业发展计划的“火炬计划”，高等教育机构、科研机构、产业协会、企业、风险投资机构等开始进入产业孵化行业，产业孵化主体开始呈现多元化的趋势，并开始出现针对某一行业或者产业的进行专业性的孵化和培育。

随着创新企业业务的发展，仅仅提供场地无法帮助创业者孵化出好的项目，为此，此阶段产业创新孵化除了提供优惠的物业硬件设施外，还开始提供财务、人力等基础服务，增加了各种创业辅导内容，产业孵化相比前一个阶段变得更加专业。被孵化的初创公司的成活率大大提高。但此时产业创新孵化还存在天使投资功能缺失、孵化管理团队人才流失、创新能力和淘汰机制不强等缺陷。

第三阶段：市场化的产业创新孵化（2006年——2013年）

此阶段的产业创新孵化大多采取“基金+孵化器”模式，具有产业选择新颖、与创业企业团队熟悉、孵化管理者自己参与风险投资的特点。而产业创新孵化管理者是具有非政府背景的企业或民间组织，如风险投资、创业投资或较大的产业集团的专业化运营商或代理机构。此阶段产业创新孵化开始市场化运作，并逐渐实现盈利。

第四阶段：国际化的产业创新孵化（2014年——2018年）

相较于之前的产业创新孵化，此时的产业创新孵化更加多元化和国际化。产业孵化者聚焦海外孵化企业、跨国公司以及本土企业三方之力，推进孵化生态的建立；并且在以往产业孵化方式的基础上，强化风险投资、专业性教练、人力资源平台的作用。此外，业内已经出现成熟的产业投资模式和和退出路径，产业创新孵化商业模式在逐步转型升级。

第五阶段：综合性的产业创新孵化（2018年——）

“大众创业、万众创新”的背景下，产业创新孵化推进产业转型升级的作用更加凸显。随着创新企业往纵深方向发展，创新孵化的核心服务内容不再是提供空间、服务、投资，而是资源。相比较于之前产业创新孵化提供单一资源的特征，现在或者未来的产业创新孵化需要与创业者的需求更加吻合，直指初创企业发展的核心问题，能够为其提供深度服务和精准孵化。如提供链接和分享服务、提供应用场景、加强创业导师指导、开展创业培训等活动，并引入第三方专业机构，为创业者提供创业经验、人脉、市场、订单等资源，针对企业资金需求直接入股或帮助资本对接进行精准孵化。

因此，新时期下，产业创新孵化业务更加综合性、全面性，集“空间+服务+投资+资源”于一体，为优秀的项目提供有价值的创业服务，对创业项目提供孵化和加速，真正帮助创业项目又好又快地成长。承担产业孵化重责的园区运营商需要具备的核心能力更多是需要打通政府资源、产业资源、资本资源之间的通道，为创业项目提供政策、资金、应用场景等全方位的服务，进行深度服务和精准孵化，积极推进产业集聚，构建良好的产业生态。

三、招商蛇口构建国际创新孵化基地的主要举措与实践

蛇口工业区是中国改革开放的发源地和中国第一个对外开放的工业区，而招商蛇口作为蛇口工业区的建设者，创新孵化的基因根植于招商蛇口的血脉中。

近年来，招商蛇口充分发挥自身多年丰富的产业园区运营经验，依托系统内丰富的产业资源和综合金融优势，在深入发掘基地内中小微企业孵化需求的基础上，以“一云、两平台、三中心、四空间”为具体工作抓手，有效地促进区域经济的转型升级和社会就业，并逐步探索出一条大中小微企业融通发展的新路径。

新时代下，招商蛇口更是不断以创新驱动跟进时代发展需求，始终围绕创新创业需求，推进国际创新孵化基地建设。具体举措如下：

（1）产业引领，扩大园区功能

招商蛇口围绕优势产业打造全链条精细化的创新创业服务载体，构建富有活力的产业生态圈。具体而言，招商蛇口依托产业园区业务基础，在各类孵化载体规划建设之初，就考虑先后开发和落地服务于创业、创新、培训、活动、生活和数据支撑的各类载体，打造各类支撑平台，为入基企业提供全链条标准化和精细化的创新创业服务，构建了富有活力的产业创新生态圈。

（2）产融互动，加大资本扶持

招商局是国资委管理的中央企业中唯一一家以金融业为主业的大型企业集团。招商蛇口依托集团金融资源先发优势，结合公司园区经营集聚产业的特性，通过探索特色金融产品、产业对接模式助力中小型企业发展；结合双创主体融资需求，提供针对性的双创金融产品和服务；以互联网技术和金融科技为依托，为中小微企业打造专业化的互联网融资平台；组建专门从事互联网投资的直投基金——招商创投，推动集团各产业板块和所投创新企业的协同创新。

换言之，招商蛇口在构建国际创新孵化基地过程中依托招商局综合金融优势，打造互联网融资平台、创投基金等，为双创主体提供全生命周期、全链条的综合金融服务。助力双创主体产业对接，以产融联动方式激发双创生态活力。

（3）前店后厂，促进粤港联动

招商蛇口将蛇口作为香港企业成果转化、产业化的后方基地，将香港作为深圳企业双创产品及模式面向世界的窗口，双方联动加强园区对港澳和国外创新创业项目的落地能力。

招商局作为驻港央企之一，充分利用国家“粤港澳大湾区”战略优势，推动深港一体化和粤港一体化建设。招商蛇口持续推进深港双创建设，探索“前店后厂”发展的新模式；融合招商蛇口内外部资源及产品组合为深港两地创新创业企业提供全链条服务，打造蛇口离岸数据中心，借助国内主干和离岸网络资源服务香港与内陆企业；构建全生命周期创新创业综合服务金融体系，为粤港两地创业企业提供资本扶持；搭建服务于双创企业的线上平台“小招通”，为粤港创业青年提供创业资源对接等等。

综上，招商蛇口依托自身综合优势，从创新企业需求出发，打造集“空间+服务+投资+资源”为一体的产业创新孵化路径，形成完整的产业创新孵化闭环。

除此之外，招商蛇口积极对接国际优势资源，获取更多全球发展的机会，赋能企业成长。如与比利时瓦隆大区签订战略合作协议，双方从空间、产业生态、产业资源、科创孵化等方面建立全方位合作。再如德国工商大会创新中心落地蛇口，不断推进中德国际创新孵化基地的建设。

招商蛇口与比利时瓦隆大区签订战略合作协议

德国工商大会创新中心落地蛇口

（4）、产业孵化+产业投资

在构建了完整的产业创新孵化业务闭环后，商业模式中还存在一个不可忽略的关键环节，即构建可持续的盈利模式，获取合理的商业回报。早期产业创新孵化业务利润主要来自于政府补贴、租金收入、其他服务性收入等维持发展，价值创造能力十分低下，商业回报率并不突出。

随着行业的发展，产业孵化的获利方式不断创新，除了依靠传统的物业性收入、政府收入等“现在模式”，如今产业孵化从业者更多的是通过资本运作来分享创新企业的发展成果，更多着眼于创新企业发展前景的“未来模式”，即进行产业投资，获取企业成长的红利。

而众所周知，张江高科作为张江科学城建设运营者之一，经过多年的探索发展，打通了产业孵化和产业投资之间的路径，在产业孵化和产业投资方面已经取得了一定的成就。从数据可以看出，近年来，张江高科凭借园区的优势地位和信息优势，产业投资收益已成规模，并且成为贡献利润的主要力量。因此，要实现产业孵化的高收益、高回报，并实现产业孵化的可持续发展，园区运营商必然需要立足于被孵化企业，进行产业投资，分享企业发展的成果。

张江高科营业收入与投资收益对比情况（单位：亿元）

另外，张江高科产业投资阶段主要为pre-IPO，即在企业快速发展期和企业成熟期进行产业投资，其追求的是风险最低，收益稳定。而实际上，若园区运营商进行产业投资，其可选择的投资阶段不应仅限于企业上市前的阶段，而应该根据创新企业发展的不同阶段，合理的选择投资方式，覆盖创新企业成长的全生命周期；并且投资对象可覆盖具有发展前景的初创企业、中小企业、瞪羚企业、独角兽企业、甚至巨头企业。这是招商蛇口未来产业投资应选择的方向，将产业投资业务往纵深方向发展。

如今，招商蛇口产业创新孵化事业取得了优异的成绩。其中，招商蛇口孵化基地内创新创业企业现已集聚超过1000余家，构建了超20000家的创新生态圈伙伴，区域内企业单位面积产值由2012年的2000元提升至10万元；以龙头企业、独角兽公司、上市公司领衔，打造了充满活力、良性循环、互惠互赢的创新产业生态，同时形成了良好的企业聚焦效应。

未来，招商蛇口在已有的产业孵化模式下，不断转型升级，值得期待。