防城港市自然资源局关于广西太华医药有限责任公司“防城港市现代医药物流 配送中心”项目总平面规划设计及建筑单体立面设计方案的变更批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对广西太华医药有限责任公司“防城港市现代医药物流配送中心”项目总平面规划设计及建筑单体立面设计方案予以变更批前公示。

一、项目地址：防城港市高新区文昌大道南侧。

二、项目概况

(一)批准规划设计条件（地字第450600202000244号）：总(净)用地面积10002.191㎡，用地性质为仓储用地，建设规模：≥8001.753㎡且≤15003.287㎡，容积率：≥0.8且≤1.5，建筑密度：≥35%且≤50%，绿地率：≤20%，建筑限高 ：≤40米，配备车位：机动车0.5个/100㎡，非机动车1.5个/100㎡。

(二)建设内容：项目总(净)用地面积10002.191㎡，总建筑面积13252.24㎡,计容建筑面积12386.24㎡，容积率为1.24，建筑密度为49.91%，绿地率为12.10%，机动车停车位63个，非机动车停车位188个。

(三)变更内容：东侧增加一处地下室，建筑面积为866.00㎡，防火等级由原戊类仓库变更为丙类仓库，部分建筑面积微调，建筑立面变更，其他总平布局不变。原项目总建筑面积12397.20㎡,计容建筑面积12397.20㎡，容积率为1.24，建筑密度为49.87%，绿地率为12.10%，机动车停车位61个，非机动车停车位186个。

(四)建筑立面设计方案：方案一。

三、公告地点

（一）《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

（二）防城港市自然资源局网站： http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。

（三）项目所在地现场：防城港市高新区文昌大道南侧。

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期（公示期为7日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示）内送达防城港市自然资源局工程规划管理科（联系电话：0770-2820082，防城港市港口区云南路30号天马大厦防城港市自然资源局，邮编：538001）。

四、本案图示

区位示意图

总平面图

变更后的总平面图

方案一鸟瞰图

变更后的鸟瞰图

方案一透视图

变更后的方案一透视图

防城港市自然资源局

2021年12月23日