惠州北站2023年最新房价大跌？中海锦宸花园央企精装修现房降价到8字头单价记得以前卖12000单价哦

中海锦宸花园位于惠州高铁北站新城，雄踞湾区门户交通枢纽，五轨交汇，18分钟三站抵深，融深。毗邻城市快速干道-金泉路，与江北华贸-佳兆业商圈快捷互联，一刻尽享双CBD的繁华万象。项目规划配套一所9班制幼儿园、菜肉市场等生活配套

1、 项目名称：中海锦宸花园

2、 项目地址：大湾区·惠州·高铁北站旁 （导航地址：中海锦宸花园）

3、 开发商：中海地产

4、 总占地：约7.77万㎡ 5、 总建面：约31.37万㎡（17层高层住宅）

6、 规划户数：约2210户

7、 规划车位：2332个（地上 201个、地下 2131个）

8、 容积率：3.0    9、 绿化率：38%

10、社区配套：商业街；9班幼儿园；儿童游乐场；台地景观园林；开放公园广场；游泳池；城市会客厅；架空层泛会所；社区服务站；老年人日间照料中心；肉菜市场

一、项目基本资料

中海锦宸花园，占据惠州高铁北站新城CBD核心位置，雄踞湾区门户交通枢纽中心，五轨交汇，三站抵深，仅1/8龙华价。片区畅享北站新城教育、商业、医疗等丰富生活配套。项目毗邻城市快速干道-金泉路，与华贸-佳兆业商圈快捷互联，一刻尽享江北 CBD 繁华。

央企中海，隶属于世界 500 强中国建筑集团。连续 17 年荣获房地产行业领导品牌，品牌价值稳居行业第一。坚持过程精品，楼楼精品，匠造“工科中海”行业美誉。

作为全球高端物业缔造者，开发了美国纽约哈德逊 99号、香港牛津道 1 号、深圳香蜜湖 1 号、上海紫御豪庭、惠州中海汤泉等一系列豪宅标杆。

城市价值引领者，区域价值发现者。中海地产，坚持匠造高成长性资产，择址北站新城，精筑高铁TOD标杆【中海锦宸】。

中海物业 行业标杆

中海物业，35 载荣耀前行，第一家在港上市的开发商物业公司，中国首批一级资质物业管理企业，是中国物业管理行业的开拓者，享有“中国第一管家” 的美誉。2008-2018 连续 11 年入选中国物业服务百强企业 TOP10。中海物业惠州公司为惠州市物业管理协会“会长单位”。

惠州高铁北站，大湾区门户交通枢纽，赣深高铁（预计 2021 年通车）、广汕高铁（预计 2022 年通车）、莞惠城轨（在建北站延长线）、地铁 1 号线（规划中）、地铁 5 号线（规划中）五轨交汇。集公交总站和客运站（规划中）于一体，且便捷接驳长深、广惠双高速，畅享湾区半小时生活圈。

三站抵深 抢占价值高地

从广州南到深圳北，从苏州高铁新城到上海虹桥，每一座高铁新城，作为创新发展前沿区，区域价值承载者，终将成就一个城市封面。中海锦宸花园，北站CBD核心位置，3站抵深，仅1/8龙华价，抢占湾区价值高地。赣深高铁预计2021年9月通车，置业抢在价值井喷前！

新城CBD 比肩“深圳北”

惠州高铁北站新城，规划面积 44 平方公里，容纳 42 万人口，以构建高铁枢纽、创智节点、生态新城为战略目标，以 TOD 开发模式打造以惠州北站为核心的圈层式城市空间形态，定位为惠州三大城市核心区之一。

一刻即享 两大市级配套

北站新城规划七娘坛公园、体育公园等 7 大公园、配置 32 所中小学，构建城市副中心级高铁商务TOD中心，畅享教育、商业、医疗等生活配套。项目毗邻城市快速干道-金泉路，与华贸-佳兆业商圈快捷互联，一刻尽享江北 CBD 繁华。

浅山住区 公园府邸

Natural Landscape

双公园旁 浅山住区

户型鉴赏及样板间效果图

A户型-88㎡

B1户型—96㎡

B2户型—96㎡

C户型—116㎡

D户型-128㎡