规划公示意见征集

　　苏州市高铁新城南片区

　　02、03、05、06、10基本控制单元

　　控制性详细规划调整

　　调整范围：

　　02、03、05、06基本控制单元

　　调整范围位于高铁新城南片区，即《苏州市高铁新城南片区控制性详细规划》确定的02、03、05、06基本控制单元，总范围面积2.06平方公里。

　　调整地块位置:齐门北大街东、蠡太路北南天成路南、吴韵路西区域。

　　10基本控制单元

　　调整范围位于高铁新城南片区,即《苏州市高铁新城南片区控制性详细规划》确定的10基本控制单元，总用地面积为69公顷。

　　调整地块位置:澄云路西、南天成路北。

　　调整内容：

　　1、将原商业用地(B1)、广场用地（G3）合并调整为商办混合用地（B1B2)。

　　2、调整电力设施用地(U12）为电力设施用地U12和防护绿地G2,并相应调整地块边界和用地指标;

　　3、扩大原民乐幼儿园，规模由6轨增加至8轨，并调整幼儿园用地(Rax）和居住用地(R2）边界;

　　4、调整原医疗用地(A51）为科研用地或商办混合用地(A35/B1B2),同时考虑产业园区的功能集聚及整体空间品质打造，取消采莲路（青龙港一南天成路段)，将道路用地(S1）及两侧公园绿地（G1）合并调整为为广场用地（G3），原医疗用地调整至蠡口电厂片区。

　　调整内容：

　　道路调整支四路红线宽度由7m调整至12m。

　　

　　规划公示意见征集

　　黄埭西单元东桥单元基本控制单元

　　控制性详细规划调整

　　建设位置：

　　黄埭西单元XC-b-040-02基本控制单元:

　　北至太东路，东至高阳路，南至春旺路，西至沪宁高速公路，总用地面积1.02平方公里。

　　黄埭西单元XC-b-040-04基本控制单元:

　　北至苏台高速，东至康阳路，南至春丰路，西至住友电装路，总用地面积1.5平方公里。

　　黄埭西单元XC-b-040-05基本控制单元:

　　北至春旺路，东至住友电装路，南至东蠡河，西至高阳路，总用地面积0.96平方公里。

　　东桥单元XC-b-030-01基本控制单元:

　　西、北至绕城高速公路，东至沪宁高速公路，南至人民路，总用地面积2.32平方公里。  

　　原规划

　　本次调整规划

　　

　　原规划

　　本次调整规划

　　调整内容：

　　(1)产业用地高度调整

　　结合未来高端产业的发展趋势，对黄埭西单元02、05基本控制单元内产业用地的控制高度整体由原规划的不高于40米调整为不高于60米;

　　(2)道路线型微调

　　结合近期拟更新地块的建设需求，对黄埭西单元O5基本控制单元内原控规春旺路北侧地块周边路网线型进行微调;(3）落实安置用地

　　根据《苏州市相城区黄隶镇镇村布局规划（2019版)》的近期实施计划，对安置用地进行落实。主要将黄埭西单元04基本控制单元内的原宿舍公寓用地（Ra）调整为居住用地(R2)，地块内建筑高度不高于60米;

　　(4)落实租赁住宅用地，解决住房需求

　　绕城高速公路东侧原规划商业服务业设施用地B调整为二类居住用地(R2）及街旁绿地（G1c)，用于满足近期黄埭镇企业就业人才的居住需求及相关配套需求，居住地块内建筑高度不高于60米。