大连各区房价分布图曝光 你家住在大连哪个区?
房天下综合整理 2016-07-01 07:00
[摘要] 据房价点评数据统计，4月大连市商品住宅成交量环比上涨29.86%，同比上涨79.92%，同比的大幅持续上行在一定程度上显现出了市场的回暖迹象。根据房天下数据统计，笔者整理出了大连市各区房价的分布图，并推荐给大家各区热门楼盘
房天下讯，4、5月份已经进入了 房地产市场的传统旺季，根据国家统计局公布的数据，月份70个大中城市中，有65个城市 房价环比上涨，只有太原、哈尔滨、唐山、三亚、锦州 5个城市房价环比下降。 46个城市房价同比上涨。大连4月份房价环比上涨了 0.8%，同比涨0.1%，这是大连新建住宅价格同比指数在连跌19个月之后首次出现上涨。
据 房价点评数据统计，4月大连市 商品住宅成交量环比上涨29.86%，同比上涨79.92%，同比的大幅持续上行在一定程度上显现出了市场的回暖迹象。根据房天下数据统计，笔者整理出了大连市各区房价的分布图，并推荐给大家各区热门 楼盘。
目前，中山区在售 楼盘多集中在东港商务区板块， 大户型 改善户型为主要产品，竞争比较激烈，该板块 房价主要在1.5W~2W之间，西岗区楼盘相对较少，但由于属于大连老城区，房价相对来说也较高，多集中在1.2W~1.5W之间。
中国铁建国滨苑
| 中国铁建国滨苑基本信息 |
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 中山东港 |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日1、5号楼入住 | 开发商 | 大连创富 房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月1日已加推6号楼 |
| 户型 | | 三居室(148.00㎡) 二居室(82.00㎡) 二居室(93.00㎡) |
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香周 首府
| 香周 首府基本信息 |
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 西岗 |
| 收房时间 | 预计2016年4月末二期9-12号楼入住 | 开发商 | 中瑞置业（大连）有限公司 | 开盘时间 | 2011年9月25日一期已 开盘 |
| 户型 | | 一居室(67.00㎡) 一居室(57.00㎡) 三居室(96.00㎡) |
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沙河口区也是老城区之一， 楼盘相对西岗而言选择性较多，配套也比较成熟，因此该区域项目单价较高，多集中在1.5W~2W之间，起价在1万元/平左右，该区域4月份有春柳公园新盘 开盘入市并且销售状况良好，成为沙河口区销冠。
春柳公园项目
| 春柳公园项目基本信息 |
| 单价 | 均价13800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 沙河口 |
| 收房时间 | 2016-12-31 | 开发商 | 大连润德良城 房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016-4-2 |
| 户型 | | 三居室(103.99㎡) 三居室(98.83㎡) 三居室(110.35㎡) |
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学苑广场九号
| 学苑广场九号基本信息 |
| 单价 | 均价14580元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 沙河口 |
| 收房时间 | 预计2017年3月31日入住 | 开发商 | 大连和升 房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月14日三期已 开盘 |
| 户型 | | 二居室(95.00㎡) 三居室(146.00㎡) 三居室(150.00㎡) |
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甘井子区属于刚需产品集中地，区域的热度和销量一直都很高，但由于甘区开发建设相对较晚，配套上不如西岗和沙河口区，并且区域面积较大，区域内个哥项目的单价的差异较大，甘区项目单价的价格区间在6000~20000元/平。随着地铁的建设，海底隧道的开发，商业项目的在建，甘区热门项目的 房价看来是很难再降了。
大连港天下粮仓
| 大连港天下粮仓基本信息 |
| 单价 | 均价10700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 甘井子 |
| 收房时间 | 预计2017年6月底A-1、A-3、A-10、A-12号楼入住 | 开发商 | 大连港置地有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年4月17日 开盘 |
| 户型 | | 三居室(88.00㎡) 二居室(75.00㎡) 二居室(88.00㎡) |
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钻石湾
| 钻石湾基本信息 |
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 甘井子 |
| 收房时间 | 预计2017年10月31日三期入住 | 开发商 | 远洋地产 | 开盘时间 | 2015年10月11日D1区1号楼、8号楼已 开盘 |
| 户型 | | 二居室(89.11㎡) 二居室(83.57㎡) 一居室(50.23㎡) |
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高新园区现已为国家自主创新示范区，随着企业不断的入驻，园区的建设，住房的需求有增无减。而相比中山的 房价、甘井子区的环境，该区域还围绕着许多名校，使得高新园区获得了大部分年轻人的青睐。高新园区域内项目单价大概在1W~1.5W之间，其中大华锦绣华城项目由于是软件园路区域少有的 新房产品，品牌 开发商打造，并且临近理工附小，因此成为了该区域的主力销售项目。
普罗旺斯Ⅱ期
| 普罗旺斯Ⅱ期基本信息 |
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 高新园区小平岛 |
| 收房时间 | 2014年10月30日1-22号楼已入住 | 开发商 | 大连软件园世通开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月16日已第二次加推 |
| 户型 | | 三居室(135.25㎡) 三居室(160.60㎡) 二居室(124.27㎡) |
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金州新区现成交量仅次于甘井子区域，该区域 楼盘较多并且价格较低，大部分项目单价都在6000~8000之间，仅有少部分别墅产品价格在10000元/平左右。现在轻轨已经通往开发区金州，许多在中山区的上班族也在开发区安家置业。虽然每日挤轻轨是崩溃的，但低价的诱惑无法抵挡。
聚美东湾
| 聚美东湾基本信息 |
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 开发区 |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日一期A1-A13号楼入住 | 开发商 | 大连聚美 房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月12日一期已 开盘 |
| 户型 | | 三居室(105.00㎡) 三居室(88.00㎡) 三居室(83.00㎡) |
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青国青城
| 青国青城基本信息 |
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 开发区双d港 |
| 收房时间 | 2015年8月30日1-19号楼已入住 | 开发商 | 大连明和 房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年6月14日已次加推 |
| 户型 | | 二居室(73.00㎡) 三居室(77.00㎡) 三居室(81.00㎡) |
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旅顺口区无论从总量占比还是从成交单价上来说，都是全市低的区域，旅顺区域项目单价没有超过8000元/平以上的，多集中在6000元/平左右，该区域主要以养老商品为主。
华发新城
| 华发新城基本信息 |
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 旅顺口旅顺 |
| 收房时间 | 2016-4-20交房二期 | 开发商 | 大连华藤 房地产开发有限公司（珠海华发股份） | 开盘时间 | 2015年11月14日第二次加推 |
| 户型 | | 二居室(89.27㎡) 二居室(96.00㎡) 二居室(79.00㎡) |
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花溪镇
| 花溪镇基本信息 |
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 旅顺口旅顺 |
| 收房时间 | 2013年5月15日1号楼-33号楼已入住 | 开发商 | 大连大力置业有限公司 | 开盘时间 | 2012年12月17日1号楼-33号楼已 开盘 |
| 户型 | | 二居室(85.00㎡) 三居室(122.00㎡) 一居室(35.00㎡) |
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