大连5大品牌房子特点总结 优缺点一览便知
房天下 2016-04-21 07:00
[摘要] 大连的品牌开发商并不少，中国百强房企在大连入驻的就有万科、保利、碧桂园、恒大、万达、金地等等，从每一年的品牌房企市值百强榜中可以看出，品牌价值已经成为行业竞争的利器。而品牌也直接成为大连众多购房者购房时候的一个重要依据。
房天下讯 大连的品牌 开发商并不少，中国百强房企在大连入驻的就有 万科、保利、 碧桂园、恒大、万达、金地等等，从每一年的品牌房企市值百强榜中可以看出，品牌价值已经成为行业竞争的利器。而品牌也直接成为大连众多 购房者购房时候的一个重要依据。
可是，大连的 开发商这么多，品牌开发商也这么多，大家都说自己好， 购房者又该如何选择呢？下面，小编重点说下在大连的 万科、保利、万达、恒大、 碧桂园这几大品牌开发商房子的特点，为各位有不同需求、注重不同特色的购房者提供一些帮助。
一、 万科房子特点总结
①：房子朴实耐用： 万科的房子，外观不花哨，但是在 房屋设计上很到位很精细，简单的说，就是万科的房子朴实耐用。
②带 装修房较多： 万科近两年开启了“带装修”的产品开发风，带装修产品逐渐成为万科的主打产品。
③社区经营： 万科很注重社区 配套的打造，从V-link社区服务平台，到万科第五食堂，都说明万科非常注重社区服务和配套的培养。
万科大连代表 楼盘：
万科公园里二期
万科公园里二期已基本售罄， 购房享3万抵 特价房优惠，且享房天下。项目整体 均价14500元/平，目前购房享受3万抵特价房优惠。预计2017年6月末入住， 70年产权。
| 万科公园里二期基本信息 |
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 甘井子周水前 |
| 户型 | | 三居室(118.00㎡) 二居室(86.00㎡) 四居室(129.00㎡) |
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万科新里城
万科新里城项目现 购房可享受37平 户型1.5万抵2万，95平户型3万抵减400元/平优惠。项目在售14号楼、12号楼、34号楼，在售户型为37平、95平、123平户型，项目整体 均价7800元/平。
万科新里城项目位于龙王塘樱花公园旁，共有21栋 住宅，6栋小高层，15栋高层，为 70年产权项目，绿化率为35%，更多信息，敬请期待。
| 万科新里城基本信息 |
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 高新园区龙王塘 |
| 户型 | | 三居室(123.00㎡) 二居室(95.00㎡) 三居室(95.00㎡) |
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万科蓝山
万科蓝山96平新品即将加推。在售41#、34#所剩房源不多。项目 购房享3万抵5万优惠，购房享房天下，成交即送1万现金。
万科蓝山项目位于甘井子周水子小学北，鼎山公园旁。得房率在80%-87%之间，一期二期现房并全部售罄。
| 万科蓝山基本信息 |
| 单价 | 均价16700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 甘井子周水前 |
| 户型 | | 二居室(75.00㎡) 三居室(93.00㎡) 三居室(130.00㎡) |
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二、保利地产房子特点总结
①产品丰富多彩：保利的房子，从别墅、公寓、 住宅、loft等，低端、中端、高端都有，产品应有尽有。
②活动丰富多彩：保利在营销方面很喜欢举办一些文化文艺活动，比如风筝展、军火展、艺术展等，且场次较多。
保利地产大连代表 楼盘：
保利 天禧
保利 天禧高层 户型83-220平，别墅户型290-1000平；热销产品为135平户型，看海楼栋楼层差价300元/平，非看海楼层差价200元/平。全部房源领14000元，领取后成交即可提现。项目包含12栋高层和165栋别墅。
| 保利 天禧基本信息 |
| 单价 | 均价15500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 中山东港 |
| 户型 | | 二居室(83.00㎡) 二居室(86.00㎡) 三居室(134.85㎡) |
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保利西山林语
保利西山林语位于西山湖大坝的东侧，绿化率高达36%。项目 均价14500元/平，全款98折，认购99折，签约99折。在售区间84-130平，项目得房率85%，更多信息，敬请期待！
| 保利西山林语基本信息 |
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 甘井子 |
| 户型 | | 三居室(131.00㎡) 四居室(163.00㎡) 三居室(130.00㎡) |
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三、万达集团房子特点总结
①不动产经营商：王健林对自己的定位，不是 开发商，而是不动产经营商。万达对于不动产的经营和管理，属于行业一流。
②招商能力霸道：万达视“招不满商家”为耻，为了商场百分百开业，可以说是无所不用其极，自持部分商业，给商家优惠，给商家 装修，允许小商家进入。
万达集团大连代表 楼盘：
大连开发区万达广场
大连开发区万达广场韩国文化风情街商铺在售，面积区间50-150平，万达广场公寓项目 均价7400元/平，北向均价7000元/平，南向 户型均价8000元/平，A6号公寓均价8000元/平。在售为A2、A4、A6、A10号楼，在售面积区间为23-120平，全款享94折，贷款享96折。
| 大连开发区万达广场基本信息 |
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域 商圈 | 开发区 |
| 户型 | | 一居室(52.74㎡) 一居室(36.37㎡) 二居室(63.68㎡) |
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万达海公馆
万达海公馆项目 均价23000元/平，起价19000元/平（包含带 装修约5000元/平）高层 住宅在售面积125-300平，优惠信息高层住宅（125平除外）一次性付款优惠40万。联排别墅起价35000元/平，面积为320平和380平，物业费高层5.5元/平，别墅6.5元/平，项目容积率2.12。
万达海公馆共4栋高层观海豪宅，11栋别墅、7栋独栋别墅组成，1#楼200平、260平 户型在售，2#楼260平、300平户型在售，3#楼255平、275平户型在售，4#楼125平、180平户型在售。
| 万达海公馆基本信息 |
| 单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 高新园区 |
| 户型 | | 三居室(200.00㎡) 三居室(260.00㎡) 四居室(300.00㎡) |
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四、恒大集团房子特点总结
①民生地产专家：恒大的房子价格比较实在公道。俗话说“一分钱一分货”，不会出现占便宜和价格欺诈现象。带 装修产品也会控制价格上限。
②三四线城市之王：恒大素有“镇长”之称，指的就是喜欢在三四线城市以及远郊乡镇造房子，并得到当地人的认可。
恒大集团大连代表 楼盘：
恒大港湾
恒大港湾项目 均价9000元/平方米，优惠后起价8490元/平方米。项目首付3.5-5.5万，送2000元/平方米非毛坯，74-116平米双湖底府邸，现全城热销。
未来，恒大港湾会继续以大品牌，高品质，高性价比为要求，倾力为客户打造滨城人居范本！敬请期待！
| 恒大港湾基本信息 |
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 甘井子大连湾 |
| 户型 | | 三居室(97.32㎡) 三居室(113.04㎡) 二居室(86.99㎡) |
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恒大御景湾
恒大御景湾首付7-11万，立省上限27万元/套。目前二期D区D1#、D2#、D3#、D4#、D5#楼在售，在售124-160平，105平房源已售罄。物业费2.9元/m2/月，绿化率42%。整体 均价13500元/㎡，精带 装修约为2600元/㎡，现 购房交2万可享87折优惠。项目共计8栋楼，1栋16层，1栋18层，2栋28层，3栋30层，1栋33层。
| 恒大御景湾基本信息 |
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 高新园区万达广场 |
| 户型 | | 四居室(165.52㎡) 三居室(124.00㎡) 三居室(134.00㎡) |
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五、 碧桂园房子特点总结
①注重自然环境： 碧桂园很注重房子的人居自然环境，把绿化、空气质量、安静等放在位，所以郊区打造的别墅，碧桂园首屈一指。
②郊外大社区大师： 碧桂园善于开发大盘大社区，打造成一体化的大社区，公园、绿化、道路等都自己建，是“城外城”著名模式。
碧桂园大连代表 楼盘：
恒基碧桂园金石滩
恒基 碧桂园金石滩四层非毛坯洋房 均价8500元/平，面积区间为45-75平。联排非毛坯别墅的均价13000元/平，面积区间为94-132平，起价35万元/套。 认购45-75平非毛坯梦洋房立减5万，94-132平非毛坯真别墅立减10万。周边 配套有枫叶国际学校、金石滩医院、大商奥特莱斯综合商城等，更多详情，敬请期待！
| 恒基碧桂园金石滩基本信息 |
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域 商圈 | 开发区 |
| 户型 | | 三居室(94.00㎡) 一居室(47.00㎡) 二居室(75.00㎡) |
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2016年一季度谁家房子卖火 大连这几盘值得关注
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大连各大版块优质地铁楼盘大推荐 买房就买地铁房
隆重推荐重点教育地产 万科蓝山送1万!
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