一张图告诉你大连房价真相 各区底价盘大曝光
房天下 作者：张立娜 2016-04-14 07:00
[摘要] 大连各区房价是多少？
房天下讯 春季房交会刚刚结束，逛展的购房者可能发现了，房价并没有降多少，有点项目还还涨了不少。等待降价的心情是迫切的，但是无论你买或者不买，房价就在那里，不跌不降。看看下面这张一年来大连的房价走势图，或许你就明白了。 >>>大连房天下2016看房团报名入口
大连 房价走势图（2015.04-2016.03）
从走势图中可以看出，从2015年年底开始，大连 房价就开始一路小幅上涨，3月大连 均价已经达到了10091元/平，涨幅0.069%。房价还在坚挺，该 买房还是要买，在你寻遍大连找寻低价的时候，小编特此送上一道“大连各区底价盘”大餐。
大连 新房价地图
中山区底价盘
千汇城
千汇城项目仅一栋 高层组成，由3层公建和23层 公寓组成，位于中山区世纪街18号，时代广场北侧。项目非毛坯公寓7-26层，loft户型4-6层，4.5米层高，46-82平 小户型， 起价9500元/平，精带 装修约1500元/平，目前仅剩50-60余套 房源，更多信息，敬请期待。
交通状况：公交：7路、15路、16路、30路、703路、710路、712路等公交线路在人民路站下车。 地铁：地铁2号线中山广场站、港湾广场站下车。
| 千汇城基本信息 |
| 单价 | 起价9500元/平 | 产权年限 | 40 | 区域 商圈 | 中山人民路 |
| 收房时间 | 2011年10月31日1号楼已 交房 | 开发商 | 大连诚瑞项目管理有限公司 | 开盘时间 | 2011年10月13日1号楼已 开盘 |
| 户型 | | 二居室(82.00㎡) 二居室(80.00㎡) 一居室(55.00㎡) |
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外滩七号
外滩七号项目由1栋28层 高层组成，40年产权，得房率75%， 均价12000元/平，面积区间为40-124平， 物业费3元/平方米·月。现有优惠：40-80平2万抵5万；86-122平3万抵12万.
优惠折扣：40-80平：2万抵5万；86-122平：3万抵12万
交通状况：周边公交线路有：201路，414路，7路，31路，528路等多条公交线路在北岗桥站下车。
| 外滩七号基本信息 |
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域 商圈 | 西岗 |
| 收房时间 | 2014年8月1日1号楼已入住 | 开发商 | 大连世纪南娄置业有限公司 | 开盘时间 | 2012月8月11日1号楼已 开盘 |
| 户型 | | 一居室(41.00㎡) 三居室(122.00㎡) 一居室(55.00㎡) |
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御园
御园项目在售面积40-130平，其中70-95平为主力户型，现主推77平特价房，10000元/平。优惠：77平 房源5万抵特价房。更多资讯，敬请关注。
优惠折扣：3万/4万/5万抵特价房
交通状况：公交：413路、505路、715路富民广场下车，101路、708路、716路、507路、705路、534路、535路、32路、413路、505路、522路、3路马栏广场下车 ； 自驾：从大连火车站出发，沿长江路行驶过左侧的良玖国际稍向右转进入鞍山路；沿香炉礁高架立交桥行驶右前方转弯进入疏港路；沿疏港路转入西南路后进入富民路，行驶约500米到达御园。
| 御园基本信息 |
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 沙河口 |
| 收房时间 | 2015年5月31日3-9#楼已入住 | 开发商 | 大连嘉源置业发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月1日已第3次加推 |
| 户型 | | 一居室(40.80㎡) 三居室(131.98㎡) 二居室(64.05㎡) |
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颐和陆號
颐和陆號项目规划46栋5层顶洋房,总户数1500左右,剩余 房源400套左右；不带电梯，一梯两户/三户/四户，户型：1室1厅40-60平；2室2厅70-90平；3室2厅100平以上。项目 起价5800元/平， 购房享2万抵3万优惠，总房款33万起，买一层送一层。
优惠折扣： 购房享2万抵3万优惠
交通状况：公交：大黑石-建设街 站北广场-旅顺 在营城子站下车轻轨：规划轻轨4号线驾车：从大连火车站出发，沿长江路进入鞍山路，右转进入东北路，左前方转弯进入香周路，朝张前路/旅顺方向，稍向左转进入虹港路后，直行进入虹城路，稍向右转进入营城东路，直行进入虹城路，稍后沿营城西路行驶800米，到达终点
| 颐和陆號基本信息 |
| 单价 | 起价5800元/平 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 甘井子营城子 |
| 收房时间 | 预计2016年6月底49#、51#、59#楼入住 | 开发商 | 大连通都房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年10月20日一期二期已 开盘 |
| 户型 | | 二居室(75.00㎡) 二居室(76.00㎡) 一居室(43.00㎡) |
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海尚明珠
海尚明珠项目 均价6500元/平，二期全部在售，但仅剩余不到10套 房源；三期1-3#楼在售，整体面积区间42-136平。海尚明珠项目现房实景，得房率80%；70年产权。更多信息，敬请关注。
交通状况：周边公交线路有：202轻轨延伸线，途经黄泥川、龙王塘直至羊头坝港口。项目到高新园区、黑石礁设有多条公交线路，龙王塘到高新园区的短途公交车也正在筹备开通中
| 海尚明珠基本信息 |
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 高新园区龙王塘 |
| 收房时间 | 2014年5月30日三期B1-B3号楼已入住 | 开发商 | 大连聚达房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年4月6日三期已次加推 |
| 户型 | | 二居室(84.00㎡) 二居室(89.00㎡) 二居室(78.00㎡) |
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心田佳苑
心田佳苑洋房及别墅在售，洋房 起价4800元/平，面积区间45-98平，8层洋房折后 均价5000元/平，享2万抵4万优惠，5层洋房折后均价5100元/平，2万抵10万优惠。
优惠折扣：八层洋房2万抵4万；五层洋房2万抵10万；别墅5万抵15万
交通状况：公交：轻轨3号线（大连-金石滩）在金石滩终点站下车即可，公交有金州-金石滩，开发区-金石滩，金州-大李家，大连火车站到金石滩在金石滩站下车驾车：从开发区安盛出发，向北行驶进入到辽河西路，沿辽河西路途径辽河中路、辽河东路、金石路向东行驶15.6千米左转，向北行驶到光谷路，沿光谷路向东北行驶293米直行进入隧道，沿光谷路向东北行驶726米右转，向东南行驶868米到达目的地
| 心田佳苑基本信息 |
| 单价 | 洋房 起价4800元/平 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 开发区金石滩 |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日一期入住 | 开发商 | 大连创和置地有限公司 | 开盘时间 | 2014年5月24日一期已 开盘 |
| 户型 | | 二居室(79.00㎡) 一居室(47.00㎡) 四居室(160.00㎡) |
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科达海景
科达海景现 购房可享受贷款优惠70元/平，全款优惠100元/平，项目 起价4380元/平。在售住宅60-70平（2室1厅）、70-85（2室2厅）、85-89（3室1厅）、110（3室2厅）户型，项目1-6号楼全部在售。
优惠折扣：贷款优惠70元/平，全款优惠100元/平
交通状况：公交路线：市内到登沙河定点大客车自驾路线：201国道，丹大高速，大猴线，龙姜线构成立体交通脉络，距区内半，例如，从安盛开发区店出发，向东行驶进入到大窑湾疏港路，向西北方向行驶途径鹤大高速，沿G11鹤大高速出口行驶552米减速行驶到达收费站，沿G11鹤大高速出口行驶645米进入环岛，沿大猴线向南行驶3.4千米左转，向东行驶1.8千米向左后方行驶，向西北行驶1.4千米到达目的地。
| 科达海景基本信息 |
| 单价 | 起价4380元/平 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 金州 |
| 收房时间 | 2015年10月30日1-6号楼已入住 | 开发商 | 大连科达房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月6日1-6号已 开盘 |
| 户型 | | 二居室(68.00㎡) 二居室(89.00㎡) 二居室(82.00㎡) |
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金玛听海领寓
金玛听海领寓整个项目占地面积5万平方米，建筑面积25万平方米。 项目在售面积区间为38.1-180平，首付5成起， 均价2980元/平， 起价2000元/平，至高价4000元/平，公建均价8800元/平，目前1号楼、2号楼在售。
交通状况：公交路线：旅顺口区内乘坐17路公交车在金玛-听海领寓站下车；18,19路公交车从大连火车站到外经贸学院下车；自驾路线：旅顺火车站延黄河路途径友谊路向西行驶852米，左拐进入潮海街向西南行驶2.1千米后右转，延盐北路向西行驶3.7千米后左转，进入顺达路向西行驶1.8千米后左转，进入兴发路向南行驶2.6千米，右转即是。
| 金玛听海领寓基本信息 |
| 单价 | 均价2980元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 旅顺口旅顺 |
| 收房时间 | 2015年12月31日1-2号楼已入住 | 开发商 | 大连鼎鼎房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月30日1-2号楼已 开盘 |
| 户型 | | 四居室(116.00㎡) 二居室(53.00㎡) 一居室(47.00㎡) |
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