大连最贵的10个小区曝光 50000元/平你敢买吗

房天下  2014-04-21 06:14

[摘要] 过高的房价可能会让许多购房者望而却步，却也能激起很多不甘于平凡购房者的熊熊斗志。今天小编就为大家盘点大连10个楼盘，看看能不能接受挑战？

房天下讯 虽然房贷收紧，不动产登记制度也将在6月出台细则，呼声很高的楼市调控和房产税扩围政策也一直“犹抱琵琶半遮面”，迟迟没有出台。然而，过高的 房价可能会让许多购房者望而却步，却也能激起很多不甘于平凡购房者的熊熊斗志。今天小编就为大家盘点大连10个 楼盘，看看能不能接受挑战？

琥珀湾( 价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价50000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 674092

动态：琥珀湾琥珀湾商业：1-3层、11栋独栋别墅：地上2-3层（赠送地下一层）、8栋山顶别墅：2-3层、10栋跃层非毛坯瞰海洋房、6栋坡地洋房：4栋6层多层、2栋5层多层、1栋8层小高层、两梯2户，两梯3户， 项目位于中山区老虎滩石槽景区，琥珀湾项目均价50000元/平，自驾至市中心中山广场只需15，琥珀湾周边公交线路有2路、4路、30路、403路、712路等，更多信息，敬请关注。

售楼地址：中山区老虎滩石槽景区滨海路旁

物业地址：大连中山区老虎滩石槽景区

交通状况：周边公交线路有：2路、4路、30路、403路在老虎滩站下车，712路在石槽前下车，自驾至市中心中山广场15

容积率：0.80

  琥珀湾为百年城商业地产2011年扛鼎之作。项目座落于中山区最优美的风景地段——老虎滩与棒棰岛之间的滨海路上，大连最美5A景区老虎滩，距CBD仅15，离尘不离城。同时，邀请世界知名设计团队美国MRY、SWA、HBA、Graft精心设计，联袂世界著名物业公司太平戴维斯、北京星河园林倾力打造老虎滩、棒棰岛畔、滨海路上的山地建筑。项目特色：滨海路上最稀缺的豪宅，规划有11栋400平-450平的独栋别墅、8栋600平-1600平的山顶别墅和非毛坯的12栋跃层瞰海洋房、6栋坡地洋房组成，并赠送超大面积的地下室和私家庭院。

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星海湾壹号( 价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价45000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 650453

动态：星海湾壹号物业费4.80元/平方米·月，三期海乾府均价55000元/平；二期悦府高层产品房源面积为270平以上，均价45000元/平，二期共三栋超高层。更多项目信息，敬请期待。

售楼地址：沙河口区星海湾广场西南侧(百年城雕旁)

物业地址：大连沙河口星海湾广场西南侧(百年城雕旁)

交通状况：周边公交线路有528路、711路、533路、23路、202路、25路公交车 ，在星海广场站下车

容积率：2.00

  星海湾壹号，作为华润置地多年豪宅探索旅程里的扛鼎之作，自去年荣登“中国十大超级豪宅”之后，2012年，巅峰之上再次超越，以世界一流设计水准、建筑居住文化，再次荣膺“中国十大超级豪宅”前三甲，是东北地区入选的超级豪宅，成为2012年中国豪宅的至尊典范之一。华润星海湾壹号作为大连金融CBD最后一块可供开发的豪宅用地，以其无可复制的稀缺资源傲视群伦。项目距亚洲城市广场--星海广场仅一路之隔，世界博览广场、环球金融中心、期货大厦等高端金融商务资源簇拥；国际游艇俱乐部、现代博物馆、国际网球中心等湾区生活配套环伺；大连端文化休闲和度假胜景等汇聚于此。

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一方公馆( 价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价45000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652551

动态：一方公馆共300个车位，配比1：3。项目产权年限70年，容积率1.5，绿化率36%。独栋别墅面积1000平左右，1.2亿元/套，联排别墅面积400平左右，均价2600万元/套。高层户型面积为350平和390平，均价45000元/平。项目位于星海湾金融中心区西南端。项目由6栋独栋别墅、10栋联排别墅、2栋28层观景高层组成，建筑面积为825-1167平。

一方公馆双入口人性设计，程度保证主人的私密性；在售A、B栋瞰海高层及联排独栋别墅别墅，16栋稀世阅海联排，新古典建筑风格，建筑面积约为400平，大面积赠送庭院及露台，并配备多个私家停车位，前庭后院容纳植花种树的闲情雅趣。

售楼地址：沙河口区星海广场C2区1号 （星海广场一方公馆大堂首层）

物业地址：大连沙河口星海广场C2区游艇俱乐部旁

交通状况：周边公交线路有：528路、711路、533路、23路、202路、25路等公交车在星海广场站下车。

容积率：1.50

  一方公馆位于星海湾金融中心区西南端，首排南临千米无遮挡沙滩，抱揽星海湾首席海景，并根据景观资源设定规划要义，科学偏转建筑朝向、创新户型设计理念，实现户户270度观海的人居传奇。 “七星级豪华不动产”之稀缺资源/居住环境品质——星海湾一线海景。休闲旅游资源丰富成熟。区域内亚洲的城市广场——星海广场及海滨公园——星海公园提供了辽阔的视觉享受和丰富的休闲旅游资源，版图中心出海口——星海湾国际游艇港，实现从观海到入海的人居跨越，为中国圈层打造出则驾驭海洋、入则停泊港湾的海裔人生。

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大连绿地中心( 价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价36000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 696968

动态：大连绿地中心目前在售A1#、A2#、A5#,公寓面积区间41-84平米，公馆面积区间256-518平米，518海景公寓整层出售80000元/平，7号楼规划为4层的商务会馆，小户型面积在39-87平之间，面积为262平、254平、227平、288平，面积区间为230-290平，6-21层为酒店式公寓；1-3号楼为海景公馆，1-5层为商业。大连绿地中心项目位于中山区大连CBD核心位置，总建筑面积近60万平，6-8号楼面积区间为55-83平，4-5号楼为丽兹卡尔顿酒店专属宴会中心和518米大连新地标公寓价格25000元/平，公馆价格36000元/平。更多信息，敬请期待！

售楼地址：中山区夏季达沃斯会议中心南侧，希尔顿酒店正对面

物业地址：大连中山区大连CBD核心位置 夏季达沃斯会场

交通状况：周边公交线路有：7路、11路、13路、15路、16路、27路、203路、524路、529路、703路、706路、708路、710路、712路、801路在港湾广场下车

容积率：5.82

  大连绿地中心，项目总建筑面积近60万平方米，规划打造成为东北亚地区标志性和影响力的大型现代服务业城市综合体，预计投资总额超过80亿元人民币，世界品牌购物中心、堪比“巴比伦空中花园”的全球富豪专属海景公寓、至臻会所、金融家俱乐部、东北亚观光层等业态于一身的518米超高层城市综合体。另打造7幢豪华海景国际公寓与超高层城市地标建筑相映生辉，为大连这个国际都会重新铸造一张全新的“城市名片”!

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万达公馆( 价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价32000元/平方米

优惠折扣：均享98折优惠

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652549

动态：万达公馆总建筑面积约为48万平方米，总占地面积为6.52万平方米，现房在售，均价32000元/平，均享98折优惠，物业费4.50元/月/平方米，由五星级酒店、六星级酒店(高度165米)、国际甲级写字楼、豪华海景公寓共5栋建筑组成，均为超高层建筑。周边有542、315、511、514、804、539、607、717、729、606、530、11、16等公交线路.
更多信息，敬请期待。

售楼地址：大连市中山区港隆路2号（港湾广场东侧渔人码头旁）

物业地址：大连中山区港隆路2号（港湾广场东侧渔人码头旁）

交通状况：周边公交线路有：7路、11路、15路、13路、16路、27路、524路、529路、703路、706路、708路、710路、712路、801路、203路等在港湾广场站下车 。

容积率：7.36

  万达公馆项目位于人民路中央商务区的延伸地带。近几年随着政府陆续启动东部港区的搬迁改造工程，并且加快推进维多利亚港模式的建设，这一区域正成为大连重要的商务、金融、高质居住的集中地区。万达公馆项目北面大海，紧邻规划中的邮轮、游艇码头及建设中的达沃斯会议中心，总占地面积为6.52万平方米，总建筑面积约为48万平方米，由五星级酒店、六星级酒店(高度165米)、国际甲级写字楼、豪华海景公寓共5栋建筑组成，均为超高层建筑。其中万达公馆销售部分为豪华公寓，是3栋185米超高层非毛坯板式楼，定位为国际海景豪宅。由于区位优势，万达公馆海景视野几无遮挡，交通及城市功能辐射便捷。作为率先启动的东港规划建设项目，万达公馆、万达中心不仅占据大连未来的钻石地段，更拥有绝佳的规划设计与整体配套。万达公馆规划在地块西侧南北向错落布置了3栋超高层公寓，在基地北侧和东侧留出大面积绿化用地，美化社区环境的同时，保证了住户观海效果的化。除了绿化用地，项目还在中心位置规划建设3400平方米的人工湖，充分利用水面和植物来调节小区内部的微气候环境。

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凯宾尊爵( 价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价30000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 628958

动态：凯宾尊爵占地面积2900平，建筑面积28000平。凯宾尊爵项目位于市中之心，大商、麦凯乐、太平洋、百年城已经封顶，面积区间为240-280平。同时远离主干道，劳动公园，清新幽静。凯宾尊爵位于青泥洼商圈附近，劳动公园东侧，紧邻凯宾斯基酒店。凯宾尊爵占地面积2，900平米，建筑面积28，000平米，一共有32层，1-6层建成以后将作为凯宾斯基酒店的宴会厅，在5楼处有连廊与酒店项链。7-32层为住宅区，每层3户，一共仅78套。凯宾尊爵起价27800元/平，均价30000元/平（含5000凯宾尊爵项目元/平非毛坯）。乐购超市近在咫尺，生活配套齐全。

售楼地址：大连市中山区华昌街64-1号（大世界家居北门）

物业地址：大连中山昆明街与华昌街交汇处（凯宾斯基酒店东侧）

交通状况：周边公交线路有：乘坐11路、24路、403路、529路、529路昆明街下车

容积率：9.60

  凯宾尊爵位于青泥洼商圈附近，劳动公园东侧，紧邻凯宾斯基酒店，凯宾尊爵项目建成以后，凯宾斯基酒店将作为凯宾尊爵的配套会所为我们的业主提供服务，业主尊享特权。凯宾尊爵位于市中之心，大商、麦凯乐、太平洋、百年城、乐购超市近在咫尺，生活配套相当齐全，同时远离主干道，劳动公园，清新幽静。凯宾尊爵占地面积2，900㎡，建筑面积28，000㎡，整个建筑为南北通透的板式结构，外墙为干挂石材。

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金紫荆公馆( 价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价26000元/平方米

优惠折扣：全款97折，贷款99折

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 628880

动态：

售楼地址：沙河口区中山路584号东方星海B座一楼

物业地址：大连沙河口中山路582号（星海湾管委会后身）

交通状况：周边公交路线有：16路、531路、901路、23路、202路等多条公交线路，在会展中心站下车，未来地铁一号线和跨海大桥也在此经过。

容积率：8.61

  金紫荆公馆坐落于星海广场北侧，紧邻中山路，是星海广场最后一座亮相的标志性建筑，亦是星海湾畔贵胄生活圈层典藏版尊席。 金紫荆公馆由香港飞通地产盛势打造，项目与喜来登酒店共同组成一座双塔结构建筑，总建筑面积为84624.01平米。金紫荆公馆共33层，7层至33层为港式酒店豪宅、1至4层为尊奢公建，配备地下1层及地面停车场。 项目定位为星海广场阅景式酒店豪宅，户型面积为53.9-251.4平。由香港设计师汤伟强主理室内装修，引入浅水湾豪宅建筑思想和香港世纪风范，完美缔造尊贵奢华的港式生活荣耀。 金紫荆公馆与国际五星级酒店喜来登合作，全面享受五星级酒店标准配套；聘请全球知名的综合性地产咨询服务公司世邦魏理仕为物业顾问，全心提供24私人管家的尊贵服务，为层峰人士定制五星级的生活。

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大连中心裕景( 价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价29000元/平方米

优惠折扣：一次性付款97折，贷款98折

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652528

动态：大连中心裕景周边公交线路有：乘坐31路、101路、22路、23路、405路、709路、15路、16路等20多条线路，在青泥洼桥站下车。总占地约6.23万平方米，总建筑面积约80万平方米，项目计划总投资约60多个亿元。非毛坯公寓均价29000元/平，在售面积区间60-240平，全款97折，贷款98折。

大连中心裕景位于中山路与友好路的交汇处，地处城市CBD，是由菲律宾首富、著名侨领，同时被业界称为传奇色彩的工商巨子陈永栽博士旗下的裕景地产集团投资开发，陈氏集团业务遍及十几个国家的十几个行业。 项目由五栋高层和部分商业裙楼构成。 更多信息，敬请期待！

售楼地址：中山区大公街23号（友好街与中山路交汇处，渤海饭店斜对面）

物业地址：大连中山区大公街23号（友好街与中山路交汇处，渤海饭店斜对面）

交通状况：周边公交线路有：乘坐31路、101路、22路、23路、405路、709路、15路、16路等20多条线路，在青泥洼桥站下车。

容积率：9.95

  大连中心裕景是由菲律宾首富、著名侨领，同时被业界称为传奇色彩的工商巨子陈永栽博士旗下的裕景地产集团投资开发，陈氏集团业务遍及十几个国家的十几个行业。裕景兴业有限公司在1987年在香港创建，致力于香港房地产开发和投资，在香港拥有“裕景花园”、“嘉文花园”,“西九龙中心”，“龙庭”、“裕景商业中心”等物业项目，并成为香港仅有的两家入选超级品牌地产公司之一。公司于1993年起，登陆中国大陆市场，先后投入资金数亿美元，土地的总储备量达两百多万平方米。于2005年上半年，在北京成立了裕景地产集团及管理总部，集团目前总资产超佰亿港币。

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星光域( 价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例)

价格：均价23000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 697013

动态：大连星光耀广场C组团涉外服务式返租公寓全面震撼回馈，现均价22000元/平，户型包含65㎡、79㎡、86-87㎡、116-119㎡、152-159㎡、跃层，珍稀房源，全城仅存。
星光域目前主推户型130平和160平，项目在售二期在售有1、3、5三栋楼，户型面积为180-240平米，项目均价23000元/平米，5000元/平的带装修约，周边配套完善，更有自己独特的星光会社交圈层，拥有自己的高端商业配套-星天悦。星光域位于东港的核心位置，距离海边1.5公里，拥有70年的产权。
项目包含3块东港CBD区域内罕有的纯住宅地块以及2块高密度商业地块，并已成为星光耀计划进军东北区域的标杆。项目由7栋低密度的19到33层的高层组成，采用九宫格规划，梅花布局。更多信息，敬请期待！

售楼地址：中山区东港商务区华乐街

物业地址：大连中山长江东路164号

交通状况：周边公交线路有：乘529路到金广东海岸站下车，往回走300米左右；乘坐201路到海昌欣城站下车，前行50米。

容积率：2.50

  大连星光耀项目位于大连新一轮开发热点东港区域内，处在大连最繁华端商业街人民路的延伸线上。项目包含3块东港CBD区域内罕有的纯住宅地块以及2块高密度商业地块，并已成为星光耀计划进军东北区域的标杆。大连星光耀项目聘请美国、英国等国际一线设计师和专业设计团队，占据大连高端住宅和公寓市场的制高点，同时整合星浩资本强大的股东方资源打造大连标杆性城市综合体。星光耀广场2012年首发豪宅项目——星光域，其一期住宅项目占地面积3.56万方，建筑面积11.78万方，容积率是2.5，绿地率为35﹪，总户数358户，由7栋低密度的19到33层的高层组成，采用九宫格规划，梅花布局。立面以石材与玻璃幕墙相结合，ART-DECO的建筑风格。借助自然南高北低的地势，以传统的“登高望远节节升”的设计手法，依托地势走向着力营造逐级而上的居住氛围。

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绿城大连深蓝中心( 价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价27500元/平方米

优惠折扣：全款97折，贷款98折

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652553

动态：绿城大连深蓝中心车位配比1:1.2，非毛坯公寓物业费4.9元/平方米·月。在售面积区间为189-271平，均价27500元/平（含6000元/平豪华非毛坯），现购房享全款97折优惠，按揭98折优惠。跃层为400-700平，项目总建筑面积约12万平方米，是绿城第二代高层公寓产品，由3栋超高层非毛坯公寓组成，并有3层商业裙房，主力户型面积约200平方米。项目产权年限40年，容积率8.5，绿化率30%。

绿城大连深蓝中心项目位于沙河口星海湾金融商务区，隶属大连重点学区——大连市实验学校，目前已全部封顶。在建筑立面上采用石材与玻璃相结合的幕墙形式，与金融商务区的整体城市环境形成良好呼应。

售楼地址：沙河口区高尔基路500号（和平广场南侧）

物业地址：大连沙河口区高尔基路500号（和平广场南侧）

交通状况：周边有公交线路有：14路、26路、22路、23路、531路、28路、6路、202路等多公交线路在和平广场车站下车。

容积率：8.50

  绿城大连深蓝中心，项目总建筑面积约12万平方米，是绿城第二代高层公寓产品，由3栋超高层非毛坯公寓组成，并有3层商业裙房，主力户型面积约200平方米，在建筑立面上采用石材与玻璃相结合的幕墙形式，与金融商务区的整体城市环境形成良好呼应。作为绿城第二代高级高层公寓，绿城大连深蓝中心延续并提升绿城一贯的高端形象，将规划、建筑、室内景观设计柔和，通过理念的升华和技术上的突破精心打造的高端产品，追求更加温馨的人居环境，引入全方位绿城服务体系，让业主可以切身感受到精致、完美的服务带来的生活品质的提升。

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