2020年1-3月中国房地产行业市场分析：商品房销售额突破2万亿元

2020年1-3月中国 房地产开发投资突破2万亿元

据国家统计局数据显示，2019年全年全国房地产开发投资达到了132194亿元，累计增长9.9%。截止至2020年1-3月全国房地产开发投资达到21963亿元，同比下降7.7%，降幅比1-2月收窄8.6个百分点。其中，住宅投资16015亿元，下降7.2%，降幅收窄8.8个百分点。

2020年1-3月中国商品房销售额突破2万亿元

商品房销售方面，2020年1-3月份中国商品房销售面积达到21978万平方米，同比下降26.3%，降幅比1-2月份收窄13.6个百分点。其中，住宅销售面积下降25.9%， 办公楼销售面积下降36.2%，商业营业用房销售面积下降35.1%。

2020年1-3月在商品房销售额达到20365亿元，下降24.7%，降幅比1-2月份收窄11.2个百分点。其中，住宅销售额下降22.8%，办公楼销售额下降36.8%，商业营业用房销售额下降39.8%。

注：2019年1-7、1-8月销售面积增速为-1.3%、-0.6%;

2020年1-2月销售面积增速为-39.9%。

2020年1-3月中国房地产开发企业到位资金突破3万亿元

2020年1-3月中国房地产开发企业到位资金达到33566亿元，同比下降13.8%，降幅比1-2月份收窄3.7个百分点。其中，国内贷款6716亿元，下降5.9%;利用外资19亿元，下降42.5%;自筹资金10755亿元，下降8.8%;定金及预收款9542亿元，下降22.4%;个人按揭贷款5228亿元，下降7.4%。

2020年1-3月中国房地产开发企业土地购置面积将近2000万平方米

土地市场在疫情影响下呈分化走势，2020年1-3月中国房地产开发企业土地购置面积达到1969万平方米，同比下降22.6%，降幅收窄6.7个百分点;

2020年1-3月中国房地产开发企业土地成交价款977亿元，下降18.1%，降幅收窄18.1个百分点。

2020年3月中国房地产开发景气指数

2020年3月中国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为98.18，比2月份提高0.78点。

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