人与城市和谐相处,是新城市的发展方向。巴南区在构建“居住舒适、环境优美、功能完善”的宜居城市目标之下,实现华丽转身,从老巴县蝶变为重庆主城区的休闲厅。同时,巴南区布局六大主题度假区,到2020年将打造成主城100万平方米避暑度假休闲的“后花园”。在这里,人与自然相融相生,让你回归自然、简单、健康、宁静的“桃源”生活。巴南区还是重庆早的国家卫生城区,通过环境综合整治、城市森林建设等,巴南区创造出更加整洁的市容市貌,一个生态宜居的新巴南正逐步呈现。

  巴南区面积1825平方公里,属亚热带湿润气候,四季分明,春早秋迟,夏热冬暖,初夏有梅雨,盛夏多伏旱,秋季有绵雨,冬季多云雾。巴南区旅游资源丰富,主要有鱼洞乌皮樱桃、五布柚等地理标志产品,以及南温泉、东温泉、圣灯山国家森林等景区景点。


金龙湖

樵坪山

  巴南有着主城区的自然环境,依山傍水是对巴南优越自然环境的简单概括。依山,巴南坐拥主城四大肺叶之二的铜锣山、明月山脉和主城海拔的圣灯山;傍水,主城长的江岸线——长达63公里的长江巴南段以及区境内各支线河流。
  巴南自然条件得天独厚,森林、温泉等旅游资源丰富。以“山、水、园、林、洞”为代表的丰富旅游资源,赋予了巴南中国旅游城区、西部的“中国温泉之乡”的称号。巴南区将通过打造“五泉四山一岛”,使巴南成为旅游胜地。
  巴南区旅游资源极其丰富,自然景观和人文景观交相辉映。同时,还拥有丰富的温泉、森林、湖泊、河流、岛屿、滨江等资源,拥有陪都文化、宗教文化、知青文化、古镇古寨、都市旅游等享有盛名的资源。

 

  • 桥口坝温泉

  • 石岭山寨

  • 双寨山

  • 林海

  作为主城美丽的后花园,巴南的距离近、交通好,占据了其他区域追不上、比不了的黄金位置。巴南地处重庆都市功能拓展区,全区幅员面积1825平方公里,占全市都市功能拓展区总面积的35.2%,是城市功能拓展宽广的平台。随着重庆高职城的规划等影响巴南发展的绝佳机遇,巴南崛起指日可待。


  巴南城区规划图
 

巴南交通

巴南区位交通图

巴滨路

  不少人对于巴南的印象还停留在以前交通并不方便的时候,认为去一趟巴南可以等同于离开重庆主城区。不过,随着轻轨3号线、渝南大道及渝南大道分流道的全线通车,巴南实际上并不远。而且,随着众多房企争相在巴南拿地,各种政策更加偏向巴南,巴南正在腾飞。
  轨道一响黄金万两,2012年底轨道3号线通车鱼洞,带给巴南的不仅仅交通方面的便利,更给巴南楼市、经济、生活带来莫大利好。
  2014年轨道2号线通车至鱼洞。轨道2、3号线形成小环线。
  在巴南,正崛起第二座“重庆大学城”——重庆高职城,它将是中国西部高等职业学历**的中心,也是重庆主城“西有大学城,南有高职城”**结构的重要组成部分。重庆高职城地处巴南区龙洲湾新区,北邻巴南区政府,南至外环高速,东靠铜锣山脉,西临箭滩河、云篆山,总规划面积10平方公里,计划总投资近500亿元,它将打造“中国一流西部职教高地”。
就重庆而言,夏季高温酷暑,持续时间长,避暑休闲也已日渐成为市民的主要休闲方式。
  并且,为了满足市民日益增长的避暑休闲需求,巴南区布局六大主题度假区,包括圣灯山避暑休闲度假区、双寨山避暑休闲度假区东温泉民俗旅游度假区、南温泉颐养温泉小镇、鹿角国际养老社区、木洞长江休闲度假岛等六大区域,到2020年将打造成主城100万平方米避暑度假休闲的“后花园”。
  巴南区有山高路险的圣灯峨眉、有星罗棋布的樵坪山寨、有风景修理的氧吧林海、有名扬天下的千年古刹、还有气势雄伟的云篆风清等等优势自然资源,同时距离主城近,交通便利,可实现“出则揽都市繁华,入则享桃源宁静”,为避暑休闲地产的发展提供了发展基础。

 

  • 巴南地图

  • 巴南区行政中心

  • 巴南**

  • 理工大学花溪**

  • 鲜花温泉小镇

  近几年巴南利好不断,轨道2号线通车鱼洞,万达入驻、8131亩土地全球招商、西部海洋公园动工、7大主题公园规划、36亿打造奢侈品街、轨道3号线通车,全国楼宇产业园落户....巴南不缺看点,同时也吸引了协信、万达、融创等大牌开发商的入驻,勾勒出主城新坐标,重重利好助推巴南楼市!

巴南部分楼盘推荐

  与其他区域相比,应该说巴南正处价值洼地,低调向上,高调崛起,大有后来居上之势,宜居投资兼收并蓄,潜力可谓指日可待。立足当下,品牌房企争相入驻巴南,特别是万达广场,强势掀起了区域商圈效应;随着轻轨2号线和3号线的全线贯通,催生轨道效应,交通变革拉动区域房地产发展,扼守主城门户。
  从地理位置上看,巴南区有大量土地位于一环以内的核心腹地,目前一环以内土地可开发用地量有限,而巴南区仍有大量可开发用地,地理位置稀缺。
  从2013年起,巴南区土地市场异军突起,仅是2013年就成交土地面积310万方,土地可开发量达到700万方,位居重庆主城土地出让面积。
  现目前,万达、恒大、佳兆业、旭辉、融汇、协信、东原、珠江等多家品牌企业已入驻巴南,区域热度提升。加上政府对巴南区配套的大力支持,巴南前景可期。
  巴南区主要以刚需为主,刚改为辅。对刚需购房者而言,轨道沿线项目可作为置业,购房者可沿轨道线,结合项目品质、产品、配套、价格和潜力等综合对比选择;对改善型客户而言,片区内品质洋房和经济型别墅无论从交通、产品、配套等均具有很大的优势,值得意向置业者下叉。龙洲湾板块商业商务项目集聚,商圈效应引领区域投资价值,对于投资客户而言置业。
  巴南作为都市功能拓展区已经备受外界关注,同时作为二环时代崛起的新兴板块,巴南作为主城后起之秀,并且随着第二座“大学城”的崛起,主城“后花园”的规划,未来发展势不可挡,值得购房者的期待和关注。  

 

融汇半岛爱窝

丽都锦城

曼哈顿城

宗申动力城

优活城

旭辉城

  新的十年,重庆将掀起新一股移民巴南第二座“大学城”的新浪潮。这里除了有丰富的**资源、文化休闲设施配套,有高科技产业集群,还有大型商业配套,更有超一流的“两山一河六公园”生态宜居环境。因此说,随着第二座“大学城”的崛起,巴南将从过去的居民外溢,转向未来的人口大量流入,新的“大学城”将成为人们求学、就业、置业安家的好去处。

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