01.南沙横沥一宗商住地项目获批,楼面价13587元/㎡
2月17日,广州南沙横沥岛中轴涌以南2021NJY-2地块项目批后规划方案在广州市规划和自然资源局网站上展示。
根据规划,项目总用地面积34731㎡,综合容积率3.79,总建筑密度40.72%,绿地率29.03%。地块于去年首轮集中供地竞价出让中由佛山市美的房地产发展有限公司以17.89亿元竞得,楼面价13587元/㎡,土地用途为商业商务用地、商住混合用地。规划图显示,项目将建设4幢住宅,其中3幢为商住混合属性,其余多作商业商务用地规划。
公建配套方面,配有文化室、社区居委会、星光老年之家、社区卫生服务站、居民健身场所、物业管理、社区议事厅、社区服务站、生鲜超市、社会停车场、垃圾收集站、邮政所、快递间。
02. 佛穗莞城际东西段调整,“n”字形走向可串起广深佛莞珠江多城
据广州日报消息, 佛穗莞城际 (前身为广州28号线)东西两段有调整。调整后,该线路走向由原来的“一”字横轴升级成“n”字形,串起广州、深圳、佛山、东莞、珠海、江门等城市。
东段主要往深圳方向延伸,据了解,目前佛穗莞城际东段仅到东莞市,与深圳并无互通,但东莞市轨道交通局去年12月透露,正优化佛穗莞城际的线位并往深圳延伸,通过调整常龙城际的线路方向,实现与佛穗莞城际衔接,打造湾区中轴城际(即广深中轴城际)。
西段主要与广佛江珠城际接通,并与江门、珠海产生链接。公告显示,佛穗莞(城际)项目为近期建设项目,乐从境内约7公里,共设3座车站,分别为东平站、鹭洲站、乐从站,其中乐从站为广佛江珠(城际)互联互通车站。这意味着,广州中心城区可一线直达江门、珠海。
而在广州段,目前,佛穗莞城际广州段多个车站正进行场站综合体前期研究项目的招标,包括新洲站、鱼珠站、黄埔站、陈家林站、坭紫站等,暂未提及中心城区的车站。
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