3房网讯：2022年7月深圳八卦岭商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第47名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格71843元/㎡，环比下跌3.36%。该商圈共有写字楼楼盘35个，热度较高的楼盘包含：众鑫科技大厦、八卦岭工业区、先科机电大厦写字楼、泉森青年汇、清凤创投大厦。
（一）众鑫科技大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价78.53元/㎡·月，环比上涨6.12%。地址为八卦路31号，楼盘的总层数为20层，建筑面积25864㎡，占地面积5035㎡，开发商为深圳鹏基（集团）有限公司，物业公司为深圳市鹏基物业管理服务有限公司，物业费7.2元/平方米·月，停车位地上37个、地下82个。
（二）八卦岭工业区写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价85元/㎡·月，环比上涨2.92%。地址为八卦岭工业区，建筑面积555984㎡，标准层高3.5m，开发商为深圳市万年青投资发展有限公司，物业公司为深圳市鹏基物业管理服务有限公司，物业费5元/平米·月。
（三）先科机电大厦写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价80元/㎡·月，环比上涨4.15%。地址为福田区八卦四路2号，楼盘的总层数为16层，建筑面积23281㎡，占地面积4495㎡，开发商为先科机电实业有限公司，物业公司为深圳市桂成物业管理有限公司，物业费2.8元/平米·月。
（四）泉森青年汇，写字楼出租均价68元/㎡·月，环比下跌8.87%。地址为八卦三路6号，楼盘的总层数为12层，建筑面积11220㎡，开发商为深圳市森投文化发展有限公司，物业公司为深圳市森投商业管理有限公司。
（五）清凤创投大厦，写字楼出租均价120元/㎡·月，环比下跌9.99%，写字楼出售均价63144元/㎡，环比下跌11.01%，静态投资回报率约为44年。地址为八卦三路88号后面，楼盘的总层数为27层，建筑面积54470㎡，占地面积9079㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4m，开发商为四川省清凤房地产开发有限责任公司，物业公司为成都市金优物业服务有限责任公司，物业费18元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。
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