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下半年房价会下跌?房地产大V:“央妈”的数据能说明问题
发布时间: 2021-07-16 15:03:17
来源: 我家住楼房
分类: 楼盘导购
225次浏览
#房贷# #房贷利率# #房贷收紧#
有关#房贷收紧#的话题,最近几天依旧是广大购房者关注的焦点!
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01410525b68aa5bff8.jpg)
而很多小伙伴们(尤其是刚需购房者)关心的问题,主要有以下几个:
首先,今年(2021年)下半年,房贷会持续收紧吗?
其次,下半年 房价是涨还是跌?
第三,下半年还能不能买房?
……
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t013b623009d2fe3b0a.jpg)
对此,知名 房地产大V张大伟发文称:从“央妈”日前公布的“2021年上半年的贷款数据”中,我们能看出一些端倪!
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t017e41be2ee3e1ea1e.jpg)
张大伟分析表示:简单梳理“央妈”公布的近几年贷款数据发现,今年上半年住户中长期贷款增加3.43万亿元,同比去年同期(2.8万亿元)增长22.5%;
尤其值得注意的是,今年上半年房贷上涨惊人:房贷占比高达26.9%,增速比去年同期(23.2%)高3.7个百分点!
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01e7267922c275b27e.jpg)
随着房贷额度的暴涨,全国各地大部分城市都出现了银行额度紧张的情况,甚至部分城市有停贷现象;
据不完全统计:上海、重庆、杭州、武汉、长沙、济南、合肥、东莞、佛山、郑州、长春、昆明、南宁、惠州等共计15个城市存在 二手房全部停贷和部分停贷现象!
对此,上述房地产大V表示:房贷利率上涨、二手房停贷等并不是楼市调控(这是大家最近常犯的常识性错误),仅仅因为楼市过热从而导致信贷额度不够用!
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t015fa8111c24d9e121.jpg)
该房产大V还表示:下半年房价会不会下跌?房子还能不能买?其实很容易就能判断出来,那就是看房贷容不容易!
张大伟认为:房贷容易,房价肯定会暴涨!反之亦然(房贷难,房价肯定跌)!
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t010008fa0edc0b5cf8.jpg)
张大伟还预测:今年下半年房贷持续收紧是大概率事件!
换句话说就是,今年下半年房贷难,房价肯定跌,是“刚需”上车好时机!
责任编辑: 13293259952
![](https://static.loupan.com/newsimg/media/2021/0716/1505271845483.jpg)
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