好地网12月22日消息（研究员 孙航海）今天，杭州第三批24宗地块进行现场摇号。

经过12轮竞价，临平政储出[2021]5号开发区北沙路与风荷路交汇东南处地块报价达到封顶价75812万元进入摇号，楼面价10938元/㎡，溢价率9.38%，最终由新黄浦中签。

地块出让面积34656㎡，容积率2，建筑面积69312㎡。其中，不少于3465.66㎡地上住宅建筑面积为配建公共租赁住房。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于21560元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

相比二批次挂牌时，该地块起始楼面价由12000元/㎡下调至10000元/㎡，且因为无需竞品质，即取消现房销售条件。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块周边最近出让的宅地是华景川去年5月19日以上限价格144519万元竞得余杭经开区320国道与禾丰港交汇西北处地块，楼面价12311元/㎡，溢价率29.59%，自持9%。所建商品住宅销售最高均价22000元/㎡（含装修3000元/㎡）。

地块航拍图（来源：好地大数据）