【一周规划】金茂富阳秦望“城市眼”项目D地块公示，规划高层住宅和商业水街

来源好地网作者 2020-12-12 13:58

好地网12月12日讯（研究员孙航海）本周（12.7-12.11），杭州富阳区1个商住项目、1个租赁住宅项目公示，分别为：

金茂富阳区秦望府D地块（富政储出【2019】17号地块）和富阳区银湖板块租赁住宅项目（富政储出【2020】19号地块）。

1、金茂富阳区秦望府D地块（富政储出【2019】17号地块）

富阳区富春街道文教路与横一支路交叉口区块，拟建富政储出【2019】17号地块（秦望D地块）项目，建设单位为杭州秦茂置业有限公司。

地块位置图

2019年12月16日，金茂以底价67亿元竞得富春73号富阳秦望城市眼项目，楼面价8778元/㎡。地块总出让面积217071㎡，综合容积率3.5，建筑面积763261.1㎡，其中商业建筑面积占比约40%。

地块鸟瞰图（摄于2019年11月）

此次公示的D地块总用地面积79466㎡，总建筑面积330425.8㎡。其中地上建筑面积222504.8㎡，地下建筑面积107921㎡。容积率2.8，建筑密度35%，绿地率28%。

地块分为住宅区块和水街区块。住宅区块用地面积43720㎡，地上建筑面积197504.8㎡，地下建筑面积88332㎡；水街区块用地面积35746㎡，地上建筑面积25000㎡，地下建筑面积19589㎡。

项目总平图

根据公示，项目沿横一支路一侧为水街区块，打造商业街区。

南侧沿横二支路为住宅部分，规划建造16幢高层住宅楼。含1幢18F、1幢30F、2幢31F、1幢32F和11幢33F。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于28930元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

项目鸟瞰图

2、富阳区银湖板块租赁住宅项目（富政储出【2020】19号地块）

项目位于富阳区银湖街道，由杭州富阳富春江房地产开发有限公司建设。

地块位置图

2020年9月7日，杭州富阳富春江房地产开发有限公司以底价8390万元竞得富阳区受降板块A-R21-12地块（银湖14-A地块），楼面价2685元/㎡。

项目用地面积20828.6㎡，总建筑面积50365㎡，其中计容建筑面积31242㎡，地下室建筑面积19123㎡。建筑密度30%，绿地率30%，容积率1.5。

项目总平图

根据公示，项目规划建造9幢住宅楼，包含5幢7F、1幢10F和3幢12F。

项目鸟瞰图