五大板块

专业拓展布局，在变化中勇于创新，在开创中积极传承

株洲城发集团以习近平新时代中国特色主义思想为指引，全面准确领会党的十九大报告中关于建设现代化经济体系和国资国企改革发展的新内涵、新要求，牢牢把握市委市政府对株洲城发的功能定位。担当着株洲市城市投融资“主渠道”、城市建设运营“主战场”、国有资本经营“主阵地”和服务经济发展“新引擎”。

从立足株洲、放眼全省、走向全国三个维度进行综合考量，重点投资领域辐射到城市建设、城市开发、城市服务、文化旅游、资产运营五大板块上，充分挖掘潜在的城市发展机遇，围绕“产、城、融”一体化模式，探索并构建全新的业务结构。

• 主要有城乡基础设施建设专业化管理服务，设计、施工总承包，建筑材料生产和销售及产业供应链服务等业务。150多个基础设施项目，300公里总里程，近300亿元投资，从中环大道、迎宾大道、湘江大道、东环北路、S330武广连接线，到七座跨江大桥、河西风光带、体育中心、株洲市二中、城际铁路配套站前广场、三个中心，鳞次栉比的城市地标上，倾注了株洲城发人的心血和汗水。未来集团将重点围绕“一环一带一中心，一桥两道五片区”的建设，在株洲城区130平方公里的画卷上，继续书写满城功绩。

  

  集团下属湖南国信建设集团股份有限公司经过60多年的发展，目前具备市政公用工程施工总承包一级、公路工程二级等四项施工总承包；桥梁工程专业承包叁级等六项专业承包资质。近10来承建了近200个建设项目，获得22项神农奖、4项湖南省优质工程奖、1项全国市政工程金杯奖。未来将重点发展pc装配式建筑产业和商品化沥青混合料产业，打造pc装配式建筑生产基地项目和环保型路面新材料生产基地项目。

  

• 包括片区规划设计、开发次序拟定、投入产出分析、开发建设年度计划制定、土地报批、征拆、片区内项目建设、土地出让等管理服务，以及片区土地招商和产业导入服务等业务；城区内商业住宅房产开发及配套服务、物业服务、开展旧城改造、社区提质等业务。

  经过多年的开拓，集团片区开发初具规模，先后开发了武广片区、枫溪片区、清水塘片区、南洲片区、湘江新城片区五大片区，逐步建立起片区开发经营产业集群；集团房产板块以打造湖南省龙头房产企业为目标，高标准、高定位、高起点，先后打造了城发·郦城、城发·锦城、城发·翰林府、城发·津枫庭苑、城发·南洲一号、芙蓉花园等楼盘，目前城发房产板块已成为我市房地产行业领先企业，商品房销售量和销售金额稳居我市前列。

• 主要业务有燃气服务、城市供水及污水处理服务城市管廊、灯饰、户外广告、停车场、交通物流、环境卫生、康养、教育、园林养护、粮食运营、农贸市场运营、殡葬服务等各项公用事业的运营服务。

  2020年6月，集团首个康养项目签约落地，与长城集团携手正式进军康养产业，联合打造株洲康养知名品牌；取得了株洲市新建固体废物填埋场项目特许经营权，正式进军城市环卫产业；顺利承接我市园林养护业务，成功组建湖南博峰生态园林有限公司和湖南神农生态园林有限公司；与深圳远恒佳教育集团强强联手，携手开办的枫溪学校将打造为全省乃至全国一流的现代化学校，在教育板块再拓新征程。集团不断加大对城市资源的整合，形成城市资源开发、建设、运营、服务的全产业链的运营体系。

• 主要为盘活和运营存量资产、提高资产运营效能、提升资产价值，分为两大板块，一是负责我市市直行政事业单位经营性资产集中统管工作中移交的门店及场地类资产的经营管理。二是负责株洲市驾考中心的运营和管理工作。

  在集团转型升级的大背景下，集团资产运营板块积极与市场接轨，以效益为中心，全方位、多层次的强化国有资产的管理力度，在优化资源配置、提高资产利用率、保证国有资产安全、确保资产的保值与增值等方面进一步拓宽思路，努力实现新突破。

• 主要包含文化、旅游等产业的投资与运营；湘江风光带的建设、运营，乡村振兴，特色小镇建设、开发与运营，酒店管理与运营等。

  根据市委市政府的规划，集团结合湘江风光带自身良好的自然与人文资源，打造了“一江两岸十景”河东河西沿江风光带，为株洲市民打造一个“东方莱茵河”；集团与攸县政府共同开发了国家4A级景区酒仙湖旅游景区，打造为以运动、度假、亲子、研学为主打产品的体验型休闲度假区，进一步拓展文旅业务；整合现有文旅资源，旗下有同心湖酒店、金龙大酒店，精细化运营，致力于提升集团文化旅游板块整体形象和水平，成为株洲市美好生活引领者。