1、假如是全款买房，就没有影响；
2、假如是贷款买房，假设贷款已经结清，并且没有逾期记录，那么是不影响贷款买房的；
3、假设申请房贷的同时还在申请其他贷款，这时候个人负债会增加，从而就会影响贷款买房；
4、假设之前申请的贷款或正在归还的贷款有逾期记录，那也是会影响贷款买房的。
以上就是贷款影响买房贷款吗相关内容。
有贷款记录对买房有哪些影响
1、贷款的还款记录：假如是申请银行贷款，借款人一直按时还款，从未逾期，会累计良好的信用记录，这些信用记录，证明借款人还款能力强，还款意愿良好，表明借款人的逾期风险较小，这样的贷款记录对贷款买房是有益的。假如贷款还款逾期，则会有负面影响。一般情形下，想要申请房贷，借款申请者的征信上，近两年逾期记录累计不能超过6次，不能有连续3次的逾期记录，当下不能有逾期欠款。过往的贷款记录假如不能满足以上要求，想要申请房贷会被直接拒绝；
2、贷款的审批记录：想要申请贷款，基本上都需要查询征信，假如征信上贷款审批的查询记录很多，往往就表明申请者资金紧张，很缺钱，这种情形下，想要申请房贷，银行会觉得申请者还款能力差，不愿意批贷，或者给到的贷款额度会降低。
什么是买房组合贷款
组合贷款就是指合乎个人住房商业性贷款要求的借款人又同时缴纳公积金的，在申请个人住房商业贷款的同时还可以申请个人公积金贷款。也就是借款人以所购当地城镇自住房（或其它银行承认的担保方式）作抵押可同时向银行申请个人公积金贷款和住房商业贷款。组合贷款一般是在个人贷款超出本地所规定的公积金贷款上限才使用的。当公积金贷款额度不够的情形下，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款，将个人公积金贷款与商业贷款同时使用，那样可以避免纯商贷的高利率。本文主要写的是贷款影响买房贷款吗有关知识点，内容仅作参考。
