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何为商品房已备案？

商品房已备案是指你所购买的房屋 已在房管局进行购买后的拥有权者登记备案,此备案后将确定此房屋的产权归属人,后期根据此备案信息进行房产证的办理。因此房屋备案很重要，除了到房管局我们可以查询备案情况外，我们还可以从网上查询备案情况。

网上查询备案攻略

网上搜索保定市房地产交易中心（网站还在建设中，目前能查询的有预售证、合同、备案情况等）

网站的右下角有楼盘查询界面，点击进入楼盘查询即可看到备案查询界面中的众多楼盘。

点击楼盘就可看到具体有备案信息的具体楼栋，以溪杉樾项目为例，我们能看到5#6#7#8#9#楼的信息。

点击楼号就可看到具体备案情况，我们以5#为例，能看到楼层，楼号，绿色的显示已备案，黄色的显示已签约。

已签约，表示这是网签状态的交易，这样就可以到房屋管理局转移产权了，没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。

已备案，则是网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。而且可以通过网上查询系统进行查询，本网合同备案查询信息来源于房管局，备案查询结果则表示所签订的合同已经受到监督，可以预防一房两卖或开发商将已售房产再抵押的现象。

原则上点击相应楼号，就能看到房屋的具体情况，包含房屋面积、备案价格等相关信息，但是网站目前正在建设，所以这部分信息暂时是缺失的。PS：网上备案查询更新相对来说较慢，备案情况有延迟现象。

下面这几个楼盘都是有备案信息的，而且也有房源在售的哟。

北部新城三恒科技洋房

溪杉樾10#,6#,8#新斩获预售证，预售证号为2017023。项目由保定市溪杉房地产开发有限公司开发，绿憬物业负责社区物业服务。溪杉樾主打恒温、恒湿、恒氧的三恒科技洋房，引用全天全置换式新风系统，保持室内微正压环境，两小时即可置换全室空气，过滤PM2.5。项目价格待定，接受咨询，详情咨询售楼处。建筑面积139平米三恒洋房展示样板间已在售楼处建设完毕，欢迎前来品鉴。售楼处位于北二环和恒祥大街交叉口东行行800米路南，室内乘坐62路、65路鑫丰国际站下车西行即到。

公交：乘坐公交车62、65路在鑫丰国际站下车即到

自驾车：从恒祥北大街穿过北二环后第一个路口即金砖路右拐进入200米路南，榜样堂小学正对面，或者北二环军分区东侧小路驶入50米路东即到。

裕华商圈花园洋房

绿荫里位于裕华东路与玉兰大街交叉口东南位置，是秀兰集团打造的墅质项目。目前五证齐全，均价27000元/平，在售户型为70-145平的一到四居室洋房，首付三成。项目总占地212亩，绿化率30%，配套有市政规划的公园、小学以及商业。项目分为三期开发，共规划35栋楼，7栋小高层，28栋花园洋房，建筑风格为英伦风格，整体致力于打造成为英伦小镇。

公交车：乘坐公交1路、52路、36路、22路、17路、37路、55路、7路、50路、52路、58路、101路、67路、8路在罐头厂站下车

自驾车：沿裕华东路东行至玉兰大街路南

植物园附近准现房

香溪名门价格待定，接受咨询。目前全部封顶，正在做二次结构。项目位于保定高新区,阳光北大街与恒源路交叉口的西南角。项目东临阳光北大街，北临恒源路，植物园、城市低碳公园与项目隔街相对，环境优美安静，生活便利。

周边公车：52路 、105路 30路车在恒源路或植物园站下车即到

自驾车线路：阳光北大街北行恒源路以南，城市低碳公园对面