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当下环境:海南全岛限购,海口,三亚,琼海部分地区要求有5年社保或个税,永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目。越来越多的开发商转型做商业文旅地产,三亚爱上山文旅特色小镇就是其中一个,如果您近期考虑在三亚购房置业,小编觉得爱上山文旅特色小镇您有必要详细了解一下,项目具体怎么样?是否值得购买呢?且听小编为您分析。
爱上山文旅特色小镇体验馆:积木岛▼
一、地理位置、交通及板块分析
三亚爱上山文旅特色小镇位于北纬18度三亚师部农场路与育新路交汇处,G98环岛高速北侧,项目距离三亚火车站3.5公里,距离三亚湾海边夜梦长廊6.5公里,距离三亚凤凰国际机场7.5公里,门前已通4路等多趟市政公交,主要交通枢纽站点及商业区均在半小时生活圈内。
爱上山文旅特色小镇区位图▼
二、项目规划
爱上山是由北京春光集团,在三亚中央文化旅游区打造的首发部落客(BLOCKER)小镇,是集亲子游乐、艺术展示、民宿客栈、特色餐饮、休闲娱乐、创客商务于一体的文旅特色小镇。项目占地171亩,总建面约27.8万方,容积率为1.2,绿化率25%,产权年限40年,总规划户数1739户,车位数1742个,车位比例1:1,物业公司:信佳安泰物业有限公司,物业费5.8元/平,商业部分8元/平,一期交房时间:2020年12月23日,二期交房时间:2022年1月23日,三期交房时间为:2022年3月1日。
三亚爱上山文旅特色小镇鸟瞰图▼
小镇手绘导览图▼
小镇共分为三期开发,一期由梦想城堡,红色之恋组成,二期由倒梦空间,三位树屋组成,三期由云端,蓝色之恋,水下隐室组成,目前小镇营销中心所在地积木岛由小镇独立设计运营,拥有众多IP品牌的文旅综合体验馆。
小镇规划图▼
三、项目在售产品
据看房吗网2019年2月项目新动态显示,三亚爱上山文旅特色小镇一期在售,在售户型:建筑面积约53㎡-75㎡3室2厅2卫户型LOFT公寓,总价约180-320万之间(含每套30-40万的装修款),以及一层76㎡-92㎡活力商街,活力商街为毛坯交付,总价约350-550万, 40年产权,预计2020年12月交房。
小镇一期规划图▼
小镇一期业态分布图▼
梦想城堡效果图▼
红色之恋效果图▼
小镇LOFT公寓产品展示▼
户型解读:
爱上山小镇户型除一层活力商街外,其他产品均为LOFT公寓,即买一层送一层,建筑面积53㎡-74㎡不等,使用面积100㎡-200㎡不等,房型为2房2厅2卫至4房2厅2卫,户型南北通透,通风采光俱佳,每户均赠送超大阳台,阳台面积15㎡-45㎡不等,部分户型一层设计有卧室,方便老人及小朋友居住。
样板间鉴赏
四、项目配套
小镇配套业态丰富,含亲子游乐、艺术展示、民宿客栈、特色餐饮、休闲娱乐、创客商务等,另项目毗邻三亚梦幻水上乐园,水上乐园占地2135亩,目前一期投资约6亿元人民币,打造占地面积15万平方米,全天候开放的超大型综合水上乐园 ,已经开放营业。
积木岛业态及小镇配套▼
三亚梦幻水上乐园实景拍摄▼
爱上图书馆实景▼
五、项目优缺点分析
通过实地测评,爱上山文旅特色小镇优势主要体现在4点:①项目为商业报建,可直接网签,可按揭,首付五成;②项目业态丰富,能够满足日常生活所需;③洋房设计,总高4层,实际高度不到8层,户型通透,居住舒适度较好;④交通便利,距离G98高速出口约1000米,20分钟内可达三亚凤凰国际机场,火车站等地;
爱上山文旅特色小镇缺点主要是2个:①项目在建,当下不能即买即住;②项目距离海边略远,大约6.5公里。
爱上山文旅特色小镇五证展示▼
爱上山文旅特色小镇实景图▼
爱上山文旅特色小镇工地实景▼
爱上山销售热线:400 649 0898
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