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[摘要] 巴州区(包括兴文新区)大部分楼盘最新成交价均已迈入另一个新高度!
这个夏天,伴随着电视剧《扶摇》的热播,巴城的 房价也是扶摇直上。据了解,巴州区(包括兴文新区)大部分 楼盘 成交价均已迈入另一个新高度!
上半年,巴中市 土地 成交价格直线上升。为此,优筑君综合主城区和兴文新区将最近拍卖的几 宗地做了分析,如下图所示:
可以看出,无论是主城区,还是兴文新区,都刷新了 商住用地出让亩均单价和 成交价记录,楼地面价也创历史新高,考虑到其它财务、建安等成本,预计主城区 房价突破7000元将指日可待,兴文新区房价也将很快突破6000元!
经济社会快速发展,巴中“一城两翼”的城市格局已逐渐形成,城市面貌焕然一新,城市竞争力显著增强。然而,随着公共交通骨架网络的日趋完善,巴城、恩阳、经开区三大独立板块被紧紧相连,三区的距离缩短了,购房者自然会考虑在恩阳区或经开区 买房,导致新区价格直逼主城区。并且,经开区还是国家发展和改革委员会公告的省级重点开发区,政府对新区的建设更是高度重视,近年来经开区的发展速度之快不禁让巴城人民为之感叹。
(巴中实景图)
巴中人在成都和重庆 买房的不在少数,自成都、重庆等地严密的 限购、摇号政策出台后,提高了外地人的买房门槛,许多巴中人失去了在成都、重庆购房的资格后,纷纷把目光放在了巴中本地,加之政府 人才引进、农民市民化等工程相继实施,在这群 刚需购房者的刺激下,巴城的 房价自然也就上涨了。
随着巴中的飞速发展,城市经济活力显著增强,新区的 配套设施愈发成熟。特别是经开区,作为巴中的城市门户,平昌、通江、达州必经之地,数条公交线路、四纵三横两环立体交通网络,贯穿全城。加之广巴达 高速公路、渝巴陕高速公路、巴达铁路在此交汇,与达州、南充、广安等多个周边城市形成1经济圈核心,更给经开区这块 土地插上了腾飞的翅膀。
百姓则显露出强劲的购买力,这一点从【优筑·欧洲城】便可见端倪,该 楼盘年初刚 开盘时 房价为3800元/㎡,不到一年时间,该楼盘 均价已涨到了5200元/㎡,如此涨幅让很多与之失之交臂的购房者后悔不已。未来高铁还将从这里经过,部分政府也将入驻,无不凸显出经开区的增长潜力,不得不说这房价涨得值!近日,优筑君得知,房价又涨了!由此看来,现在下手欧洲城便是时机,可谓买到即赚到!
(欧洲城实景图)
巴中经开区作为省政府的重点发展区域,兴文板块在巴中的规划蓝图上扮演着重要的角色。在巴中快速发展的同时,【优筑·欧洲城】也彰显出了雄厚的品牌实力,因此, 楼盘价格持续上涨也不是空穴来潮。那些还在观望的朋友们,你们准备一辈子租房吗?
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