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东营市莒州路中学即将开建 一期建筑规划设计方案批前公示
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- 价 格： 9000元/平方米
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- 销售电话：18678691397
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0546房产网（东营房产网）讯 终于，进入2022年年终，东营经济技术开发区莒州路现代服务业聚集区重磅配套--莒州路中学要开建了。日前，项目一期建筑规划设计方案批前公示，将规划建设40个教学班，一期将建设教学楼、实验楼、宿舍、餐厅操场等，详细规划公示如下：
建设单位：东营经济技术开发区管理委员会
项目名称：东营市莒州路中学项目(一期)建筑规划设计方案
建设位置：莒州路以东、北一路以南
用地性质：中小学用地
项目概况：
东营市莒州路中学一期建筑规划设计方案批前公示
东营市莒州路中学平面图
东营市莒州路中学鸟瞰图
设置40班。用地内自北向南规划4F宿舍、2℉餐厅、4F实验楼、4F教学楼、4F公共教学楼、1F门卫、共享平台和看台。用地西侧布置出入口，宽度为18米。总占地面积5702.6平方米，总建筑面积15555.4平方米(均为地上)，容积率(扣除体育用地核算)0.8，建筑密度14.8%，绿地率35%。一期地块和二期地块统一规戈划设计停车位，机动车停车位共100个(包括一期地上34个，二期地上22个，二期地下44个)，非机动车停车面积共1200平方米(包括一期395平方米，二期805平方米)。
东营市莒州路中学宿舍楼效果图
宿舍楼(4F)建筑面积3291.5平方米，建筑高度18.65米，底层采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材的外墙瓷板，二层及以上采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材、深灰色仿石材的真石漆。
东营市莒州路中学实验楼、教学楼效果图
东营市莒州路中学塑胶操场效果图
餐厅(2℉)建筑面积1595.4平方米，建筑高度10.35米，底层采用砖红色仿面砖灰白色仿石材的外墙瓷板，二层采用灰白色仿石材、砖红色仿面砖的真石漆。
东营市莒州路中学1#楼教学楼、实验楼效果图
东营市莒州路中学实验楼效果图
实验楼(4F)建筑面积4603.5平方米，建筑高度19.55米，底层采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材、深灰色仿石材的外墙瓷板，二层及以上采用灰白色仿石材、深灰色仿石材的真石漆。
东营市莒州路中学1#楼教学楼、公共教学楼效果图
1#教学楼(4F)建筑面积3406.9平方米，建筑高度19.55米，底层采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材、深灰色仿石材的外墙瓷板，二层及以上采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材、深灰色仿石材的真石漆。
东营市莒州路中学1#楼教学楼、公共教学楼东北向效果图
公共教学楼北段(4F)建筑面积1406.4平方米，建筑高度19.55米，底层采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材的外墙瓷板，二层及以上采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材、深灰色仿石材的真石漆。
东营市莒州路中学大门效果图
门卫(1F)建筑面积36.2平方米，建筑高度4.05米，外立面材质为砖红色仿面砖、灰白色仿石材的外墙瓷板。
看台建筑面积430.8平方米，建筑高度4.65米，采用灰白色仿石材外墙瓷板。
共享平台(一期)建筑面积784.7平方米。
围墙(一期)长度563米，高度2米，材质为灰白色仿石材外墙瓷砖和铁艺围栏。
根据有关要求，现对该项目进行批前公示，公示日期为2022年12月7日至2022年12月15日
注：园林绿化景观非自然资源和规划局审查内容，仅为示意。
建设单位电话：8300712
监督单位：东营市自然资源和规划局
东营经济技术开发区分局
东营市莒州路中学的开建，也预示着莒州路现代服务业聚集区配套趋于完善，加上旁边的东城医院以及已经招生的莒州路小学、莒州路幼儿园。一贯制公立教育已经完善，同时、医疗配套、生活配套也趋于完善。莒州路现代服务业聚集区已逐渐成为东城一个高规格、高品质的新城区。随着这一区域配套日臻完善，该片区新楼盘也基本落位，目前，该片区仅有众成嘉悦华庭、众成悦岛华庭两个新楼盘。其中，位于莒州路现代服务业聚集区核芯区位的众成嘉悦华庭将于2023年上半年入市，预计将会成为2023年东营楼市热销大盘。而众成悦岛华庭除了建面约190㎡、220㎡大平层、叠拼外，近期将会加推150㎡中等户型房源，满足更多客户需求，敬请期待！
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 广饶齐宸府 | 7200 | 广饶县 | 06-26 |
| 胜利名麓南区 | 8700 | 新区 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 9900 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 东营碧桂园翘楚棠 | 一房一价 | 垦利区 | 11-06 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 鑫都国子甲第 | 9300 | 新区 | 12-25 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8300 | 东城 | 11-30 |
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